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《砌筑工程作业指引》 ***集团控股总部 制 度 性 文 件 编号:JZY-JT-GC-ZY-016-2 版本:第2 版 第 1 页,共 12 页 ***集团砌筑工程作业指引 版本 修改内容摘要 版本信息记录 生效 起草/修改人 审核人 批准人 日期 2 1、 增加了砌筑工程测 量放线双线控制的 要求 伍献忠 黄少武 陈华杰 2014-11-30 ***集团砌筑工程作业指引 《砌筑工程作业指引》 1、编制目的 为统一砌筑工程工艺标准与验收流程操作,针对外墙渗漏、墙面空鼓及裂缝 等质量通病,特制定本作业指引,从工艺与项目管理上进行总结与规范,以达到提 高工程品质的目的。 2、适用范围 适用于集团开发的一般工业与民用建筑的砌筑工程。 集团内常见的砌体按砌 块材料分为加气混凝土砌块砌体、混凝土小型空心砌块砌体、烧结多孔砖砌体、 烧结空心砖砌体、蒸压灰砂砖砌体等。 3、职责 3、1、集团工程管理部负责编制集团范围内的标准,对集团范围内的砌筑工程质 量进行监督检查,并对优秀的施工工艺与管理方法在集团范围内进行推广。 3、2、项目经理负责组织砌筑工程样板验收及分项工程验收,对关键控制流程进 行监控及质量抽查;组织项目部工程师、监理及各施工单位对砌筑施工的质量进 行定期巡查。 3、3、项目部工程师负责落实施工前对施工单位管理人员及各班组的技术交底, 在施工过程中监督砌筑工程的施工质量,对工程质量进行评定并形成检查记录。 3、4、监理(联合监理)负责审查施工单位报送的材料品牌,负责材料进场验收,负 责对砌筑工程的各工序进行验收。 4、程序 4、1、砌筑工程开始前两周,由项目经理组织分公司项目部、监理及总包单位主 要负责人对建筑施工图、结构施工图、销售合同附图及交楼标准、集团建造标准 等进行核对,重点核对砌体轴线与上部梁轴线对应关系、空调孔洞、线盒预留情 《砌筑工程作业指引》 况、水电管走向、门垛留设等,将问题及时反馈给设计部。 4、2、砌筑施工前应编制《砌筑工程专项施工方案》 ,内容应包括: 1)每一面墙的砌块排列设计图; 2)砌块尺寸、灰缝厚度、顶部空隙与墙根部反坎高度; 3)门窗过梁、窗台压顶梁、腰梁、构造柱的设置位置及施工要求; 4)拉结筋的位置; 5)水电线管线盒的具体位置及施工要求; 6)门、窗、栏杆固定位置预留固定构件。 4、3、砌筑工程开始前应对砌筑砂浆配合比进行专项设计,合理控制砂浆的稠度、 与易性及凝结时间,并应制作砂浆试块对砂浆的抗压强度等指标进行检测。 4、4、施工开始前,项目部专业工程师必须组织监理单位、施工单位技术负责人 与班组长针对《砌筑工程专项施工方案》进行交底;要求班组长对工人进行交底, 并通过现场询问操作工人来检查交底效果,确保每个操作工人掌握施工技术要 点。 4、5、施工开始时必须先施工样板,分公司项目部工程师指定样板实施的位置并 提出详细质量要求,并对样板的施工进行跟踪检查。样板施工必须首先施工样板 墙,样板墙验收通过后再施工样板房,样板房验收通过后再施工样板层。砌筑样板 层通过验收后签署《施工样板验收确认单》,见附表 1。样板验收合格后方可展开 大面积施工,砌筑样板必须保留至全部楼层砌筑完毕后方能抹灰隐蔽。砌筑样板 要求每栋楼(分户型分班组)分别做样板,分别进行验收。 5、原材料管理 5、1、砌筑工程使用的水泥品牌必须向监理或分公司项目进行报审,经批准后方 《砌筑工程作业指引》 可使用。 原则上准用品牌为当地知名品牌,产能与库存满足项目进度要求,产品质 量优良、稳定,信誉良好。 5、2、施工单位进场的每一批次材料必须向监理与分公司项目部报验,未经报验 的材料分公司项目部可采取勒令退场、罚款及没收等处罚手段。监理或分公司项 目部必须对每一批进场的材料进行检查,并根据相关规定进行抽样送检。 5、3、进场后的材料必须妥善保管。水泥材料应存放于封闭水泥仓库,底部应架 空并且有良好的防潮措施;砌体材料存放应下垫上盖,