土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（夺分金卷）.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（　　）。A.财产权包括物权和债权B.物权是支配型财产权C.所有权是自物权的一种D.债权是请求型财产权【答案】：C 2、1953年政务院通过了（　　），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A.《城市郊区土地改革条例》B.《土地管理法实施细则》C.《土地改革法》D.《国家建设征用土地办法》【答案】：D 3、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（　　）。A.协商B.政府处理C.行政复议D.法律诉讼【答案】：C 4、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（　　）名义行使国有土地所有权。A.国务院B.本机关C.批准其行使的上级机关D.国家【答案】：B 5、他人占有属于（　　）的一种形式。A.无权占有B.直接占有C.非法占有D.合法占有【答案】：D 6、（　　）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A.任何单位和个人B.国家司法机关C.中央人民政府D.各级人民政府【答案】：A 7、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（　　）以上成员或2/3以上村民代表同意。A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4【答案】：C 8、通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（　　）所有。A.国家B.集体C.个人D.既可能是国家也可能是集体【答案】：A 9、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（　　）。A.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划B.已取得集体土地所有权证C.具有地上建筑物的合法证明D.取得同意流转批准书【答案】：B 10、空间的（　　）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。A.多层次性B.容纳性C.价值性D.有用性【答案】：A 11、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（　　）。A.无权干涉B.可以收回该土地使用权C.有优先购买权D.应当督促其按照市场价格转让【答案】：C 12、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（　　）A.甲村B.乙村C.国营农场D.国家【答案】：D 13、征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（　　）年平均年产值的六至十倍A.二B.三C.五D.六【答案】：B 14、原始社会的共有制主要存在于（　　）。A.虞夏之前B.商纣之前C.周代初期D.春秋战国时期【答案】：A 15、 国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（　　）内提出调查处理意见。A.6个月B.3个月C.15个月D.10个月【答案】：A 16、甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（　　）。A.非法占有B.自己占有C.他人占有D.侵权行为【答案】：C 17、甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（　　）。A.物权B.债权C.准物权D.人身权【答案】：B 18、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（　　）。A.因公共利益需要使用土地的B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的D.划拨国有建设用地使用权的使用期限届满【答案】：D 19、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（　　）。A.自动转入最高额土地抵押担保范围B.不得转入最高额土地抵押担保范围C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围【答案】：C 20、下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（　　）。A.国有建设用地具有较为完整的权能B.国有建设用地不可以出租C.国有建设用地可以转让D.国有建设用地可以抵押【答案】：B 21、协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（　　）。A.70%B.75%C.80%D.85%【答案】：A 22、 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为