原创力文档- 1、本文档共30页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
.
析析
分分
果果
效效
及及
放放
投投
体体
媒媒
告告
广广
.
项目策划六大时期
蓄水期蓄水期、认筹期认筹期、开盘开盘、强销强销、持销持销、清盘清盘
我们将从以上几个时期对广告媒体的
选择、投放量、投放时间及效果进行分析
.
一、蓄水期
项目刚面市，若项目比作一个人，需要给大家展现的是良好的第一印象，此
时期作为项目的形象期时期作为项目的形象期，，广告主要是以项目的品牌广告主要是以项目的品牌、规模规模、产品功能产品功能、未来增值未来增值
的形象信息为主（项目工程未完成30%，预售证未取得）
信息持续时间长：1-3个月（以预售证取得时间为止）
广告媒体广告媒体主要为长效性媒体要为长效性媒体：
户外大牌 ：4-6块
选择商圈投放
LED屏：2-3块
公交车：10-15辆（覆盖全城）
公交车站台：项目所在主干道10-15块 公路护栏：项目所在主干道都上
投入时间：项目开始动工了即可投入广告
时效性为辅：
网站：2-3家知名网站 （认筹前一月投放）
报纸：2篇/周 （认筹前半个月投放，告知全城认筹将盛大开启）
.
二、认筹期
项目总体工程达到30%，取得预售证！
此时开始对蓄水期客户进行意向客户筛选，缴纳认筹金为开盘做好诚意
客户的蓄水！持续时间：1个月
长效继续使用
时效媒体增加时效媒体增加：
报纸：3-4篇/周 主流杂志：一个
网站网站：22-33家知名网站家知名网站，认筹信息上头条认筹信息上头条、新闻要点新闻要点
短信：3-4条/周 广播：交通广播 电视：《今日播报》
文档评论（0）