山西土地出让合同范本.docxVIP

山西土地出让合同范本 山西省土地出让合同 出让方：山西省自然资源厅 受让方：____________（以下简称“买方”） 鉴于： 1. 出让方依法享有该宗土地的出让权； 2. 买方经过自愿竞买，已经获得该宗土地的使用权； 3. 双方同意在平等、自愿、公平、诚信的基础上签订本合同，明确各自的权利和义务。 根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，出让方和买方经友好协商，达成如下协议： 第一条 出让土地的基本情况 1. 土地位置：____________ 2. 土地用途：____________ 3. 土地面积：____________ 4. 土地使用年限：__________年（自__________年__月__日起至__________年__月__日止） 第二条 土地出让价格及支付方式 1. 出让价格：人民币____________元整。 2. 支付方式：买方应在签订本合同之日起__________日内，一次性向出让方支付全部出让款。 第三条 土地过户及登记 1. 买方应在签订本合同之日起__________日内，办理土地过户手续，并将土地权属登记在买方名下。 2. 买方应承担土地过户所产生的相关费用。 第四条 土地规划、设计和建设 1. 买方应按照土地使用权的用途和规划，进行合法的规划和设计，并按照有关法律、法规和规章制度的要求进行土地开发建设。 2. 买方应对土地开发建设过程中的安全、环保等问题负责，并承担相应的法律责任。 第五条 土地使用权转让、抵押和租赁 1. 买方应在土地使用年限内保证土地的正常使用和开发，不得转让土地使用权。 2. 买方在土地使用年限内，如需抵押土地使用权，应提前向出让方申请，并经出让方同意后方可进行。 3. 买方在土地使用年限内，如需将土地使用权出租，应提前向出让方申请，并经出让方同意后方可进行。 第六条 违约责任 1. 买方未按照约定支付全部出让款的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为欠款金额的__________%。 2. 买方未按照约定办理土地过户手续的，应承担相应的法律责任。 3. 买方未按照约定进行土地规划、设计和建设的，应承担相应的法律责任。 4. 买方违反本合同第五条规定的，应承担相应的法律责任。 第七条 争议解决 1. 双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决。 2. 如协商不成，任何一方均可向出让方所在地人民法院提起诉讼。 第八条 其他 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。 2. 本合同一式两份，出让方和买方各持一份，具有同等法律效力。 3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 出让方：山西省自然资源厅 买方：____________ 签字盖章日期：__________年__月__日