施工项目管理要点.pdfVIP

施工项目管理要点 施工单位作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项 目的整体利益和施工方本身的利益。其项目管理的目标包括施工成本 目标、施工的进度目标、施工的质量目标。施工方项目管理任务主要 包括以下内容。 一、施工成本控制 施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的前提下，采取 一定的措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成 本节约。施工成本管理的任务主要包括：成本预测、成本计划、成本 控制、成本核算、成本分析和成本考核。 二、施工项目进度控制 在进度计划编制方面，施工方应视项目的特点和施工进度控制的 需要，编制深度不同的控制性、指导性和实施性施工进度计划，以及 不同计划周期的施工计划等。为了确保施工计划的落实，应充分重视 项目管理的组织体系的健全，做好各方面的组织和协调工作。采用先 进的管理思想和管理方法，时刻注意分析影响工程进度的风险，并在 分析的基础上采取风险管理措施，减少进度失控的风险量。在资金使 用方面，应做好与进度计划相适应的资金需求计划，并采取一定的经 济激励措施。技术上应选择对实现进度目标有利的施工技术方案。 三、施工项目质量控制 施工方在施工质量控制的过程中，应充分重视影响施工质量的几 大因素，要做好对以下几个因素的控制： 1、劳动主体的控制，就是参与工程的各类人员必须要有较高的 生产技能，较好的文化素养，强健的生理体能，健康的心理行为，从 而保证劳动主体在质量控制系统中发挥主体自控作用； 2、劳动对象的控制，原材料、半成品、设备是构成工程实体的 基础，其质量是工程项目实体质量的组成部分； 3、施工工艺的控制，施工工艺的先进合理是直接影响工程质量、 工程进度及工程造价的关键因素，施工工艺的合理可靠还直接影响到 工程质量安全，因此采用先进合理的施工工艺是工程质量控制的重要 环节； 4、施工设备的控制，对施工所用的机械设备，应根据工程需要 从设备选型、主要性能参数及使用操作要求等方面加以控制； 5、施工环境控制，地质水文状况、气象变化、不可抗力因素及 施工现场的通风、照明、安全卫生防护设施环境等因素对工程施工质 量的影响。 四、施工安全管理 安全生产就是指使生产过程处于避免人身伤害、设备损坏及其他 不可接受的损害风险的状态。安全控制的目的是为了安全生产：“安 全第一、预防为主”是安全生产的方针。施工安全控制，一般具有控 制面广、不确定因素多、突发性强、各种控制系统交叉、不易掌握等 特点。因此，要求在施工过程中必须制定相关安全控制措施，彻底杜 绝不安全因素的存在，防止发生安全事故。 五、施工合同管理 建设工程施工合同，即发包人与承包人为完成商定的建设工程项 目施工任务而明确双方权利义务的协议。施工合同管理的中心任务， 就是根据合同规定防范风险，维护自身的正当利益，并获取尽可能多 的利润。合同管理自始至终贯穿整个工程项目施工工期，涵盖内容多、 涉及面广。熟练掌握合同内容，正确利用合同条款，是做好合同管理 的重要环节，是施工方首先应该做到的。 六、施工信息管理 信息指的是用口头的方式、书面的方式或电子的方式传输(传达、 传递)的知识、新闻或情报。工程项目的施工需要人力资源和物质资 源，应认识到信息也是重要资源之一。信息的管理是通过对各个系统、 各项工作和各种数据的管理，使项目的信息能方便和有效的获取、存 储、存档、处理和交流。通过有效的信息传输的组织和控制，为项目 施工提供增值服务。