地产复苏、消费向好，家电板块回暖可期.docxVIP

一、政策松绑提振楼市，地产销售逐步升温 家电上游地产行业供需两侧利好政策频频释放，考虑到地产销售自 2021 年下半年以来持续下滑基数较低、疫情期间居民需求有所压制，政策驱动下，预计今年地产销售端将逐步迎来回暖。 回顾2022：债务承压投资减缓，地产销售进入低基数 供给侧：房企发展遭遇危机，行业稳定性受到挑战 疫情冲击下，房企风险加速暴露。受政策调控、经济下行、疫情冲击、房价高企等多种因素影响，居民购房意愿显著下降，房地产终端销售始终较为低迷，在此背景下，房企高杠杆、违规使用预售资金、隐性负债等风险问题逐步暴露，2022 年房企债务违约现象频频 发生，多数企业产生资金流缺口，楼盘停工、延迟