房地产市场报告 -唐山土地市场月报2023年03月.docxVIP

唐山土地市场月报 2023年03月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2023年1-3月唐山市土地市场推出情况各类用地|土地供求 2023年1-3月唐山市土地市场推出情况 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 3 -40 15.83 -49.2 2361 11.1 商办用地 11 450 56.95 700.6 872 66.1 工业用地 46 35.3 209.22 -9.3 258 17.9 其他用地 7 -12.5 17.08 -42.1 320 -22.6 各类用地 67 36.7 299.08 0.2 451 -35.7 2023年1-3月唐山市土地市场成交情况 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 2 -50 14.29 -44.6 3104 38.8 1.1 -2.4 4.43 -23.1 商办用地 7 15.72 938 0.1 1.48 工业用地 33 43.5 182.88 91.3 280 16.8 0.1 -1.6 5.13 123.5 其他用地 4 -42.9 0.49 -97.8 463 -24.4 0 -1.9 0.17 -88.3 各类用地 46 35.3 213.37 48.2 518 -21 0.5 -2.5 11.2 18.1 20-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-03 各类用地|土地供求 20-04 20-05 20-06 20-07 20-08 20-09 20-10 20-11 20-12 21-01 21-02 21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 22-05 22-06 22-07 22-08 22-09 22-10 22-11 22-12 23-01 23-02 23-03 2023年1-3月，唐山共推出各类用地规划建筑面积299.08万㎡，同比增长0.23%;成交规划建筑面积213.37万㎡，同比增长48.2%。 2023年3月，唐山共推出各类用地规划建筑面积123.9万㎡，同比增长21.2%;成交规划建筑面积107.05万㎡，同比增长100.52%。 2020年4月-2023年3月唐山市各类用地推出与成交同比走势 %万m2 % 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 800700 800 700 600 600 50050 500 400 400 300 300 200 2001 200 0 100 -100 0-200 0 20-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-03各类用地|土地价格 20-04 20-05 20-06 20-07 20-08 20-09 20-10 20-11 20-12 21-01 21-02 21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 22-05 22-06 22-07 22-08 22-09 22-10 22-11 22-12 23-01 23-02 23-03 2023年1-3月,唐山成交楼面均价为518元/㎡，同比下跌21.01%;平均溢价率为0.47%，较去年同期下降2.48个百分点;各类用地出让金达 11.2亿元，同比增长18.07%。 2023年3月,唐山成交楼面均价为609元/㎡，环比上涨123.3%,同比下跌5.62%;平均溢价率为0.12%,较上月增长0.11个百分点,较去年同期下 降9.15个百分点;各类用地出让金达6.66亿元，环比增