策源5月吴江市阳光水岸项目发展策略建议.pptVIP

架空层景观示意图：架空层景观与室外景观相互融和，达到相互渗透的结果。 第六十三页，共一百一十一页。 入口大门示意图：气派的门楼将是项目形象展示主要组成部分，既突出项目形象，又增强了项目的品质、档次。 第六十四页，共一百一十一页。 户型提升建议 第六十五页，共一百一十一页。 户型篇------依据市场，控制本案户型面积段，突出户型主题，凸现附加值 市场现有项目面积段分析 锦盛苑 君悦半岛 翡翠半岛 新华花园 皇家领誉 70㎡以下 70-90㎡ 90-110㎡ 110-144㎡ 145-180㎡ 主力面积段 主力面积段 从以上图表中我们可以看出，盛泽市场的面积段比较分散，多集中在100㎡以下和140-180㎡之间的户型，而100-140㎡及180㎡以上的户型是缺失的。 第六十六页，共一百一十一页。 五一房交会本案意向客户面积需求分析 面积 户型 需求数量 所占比例 100以下 2-2-1 13 11.71% 110-120 3-2-2 23 20.72% 130-140 3-2-3 45 40.54% 140-180 4-2-3 17 15.32% 200以上 复式 13 11.71% 从以上表格中我们可以看出，本案的意向客户所需的面积段集中在110-180㎡之间，少许的100㎡以下及200㎡以上的需求量。 第六十七页，共一百一十一页。 本案户型分析 在户型设计上有一定的创新和亮点，比