某家园广告推广策划案.pptxVIP

富润家园广告推广筹划案;富润家园地处中关村科技开发区中心区域，距传统意义的中关村约5分钟车程 富润家园占地5万平方米，由6栋18层高层住宅组成，以90至120平米中小户型为主 小区绿化面积30%，今年5月中旬开盘，属中远期楼花;二、市场环境分析;区域性竞争因素 据悉，中关村中心区已审批的房地产工程将集中在今年开盘，与富润家园临近的知名新盘有学知轩、华清嘉园等；学知轩为SOHO一族设计，与富润家园有较大差异；而华清嘉园那么与富润家园有很多相似性，是主要竞争对手; 1.工程的有利因素 地段好：位于中关村核心区域 配套佳：成熟社区，一应俱全 交通顺：学院路拓宽，成府路拉直，四环路修通 环境美：众多学府包围，耳静心静，人文环境极佳;三、工程特点〔续〕; 3.市场时机 中关村投资、开发人气旺，潜在置业群体将持续膨胀 中关村地区是2000年京城房地产市场备受瞩目的一大热点 中关村“新盘〞少，市场竞争相对较弱 富润家园符合中关村一带高素质人群的根本居住要求 中关村大建设也带来了大拆迁，大量拆迁人口有回购愿望;三、工程特点〔续〕;三、工程特点〔续〕;四、与主要竞争对手华清嘉园比照;四、与主要竞争对手华清嘉园比照〔续〕;;;五、产品优点及问题点;六、目标人群界定;七、目标人群特征;根本设施齐全，经济适用，不求奢华 面积适中，总价30—50万较理想 离工作地点不能太远，不愿在路上