房屋建筑工程造价管理及控制分析（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

房屋建筑工程造价管理及控制分析（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5681字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：房屋建筑工程造价管理及控制分析 2 一、房屋建筑工程造价管理及控制的基本现状 2 二、房屋建筑工程造价管理及控制中存在的问题 3 （一）工程造价管理人员素质普遍偏低 3 （二）缺乏建筑工程造价管理制度 3 三、房屋建筑工程造价管理及控制应对措施 4 （一）提高工程造价管理人员的素质 4 （二）对材料成本进行适当的控制 4 （三）对工程施工阶段进行良好的控制 5 四、总结 5 文2：建筑工程造价管理及控制分析 6 1 建筑工程造价有效管理的重要性 6 2 建筑工程造价管理存在的问题 6 2.1 建筑工程管理体制不健全 6 2.2 缺乏工程造价管理控制意识 6 2.3 建筑工程管理标准不到位 7 3 加强建筑工程造价控制的有效方法 7 3.1 决策阶段对工程造价控制的方法 7 3.2 加强设计环节的管理 8 3.3 施工阶段对工程造价控制的方法 8 3.4 提高建筑工程管理人员素质 8 3.5 建立健全建筑工程管理制度 9 3.6 竣工阶段造价控制 9 4 结束语 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 房屋建筑工程造价管理及控制分析（建筑设计及理论论文资料） 文1：房屋建筑工程造价管理及控制分析 在我国建筑工程虽然获得了比较大的发展，但是在房屋建筑的过程中一般都会需要消耗大量的人力物力和财力，建筑施工企业想要获得更大的市场竞争力，施工单位应当做好工程造价的管理和控制工作。在一定程度上必须要做好工程造价管理工作，因为在保证施工质量的基础上降低成本也可以增加施工单位的利润，也就是说在本质上不断地降低成本，这样就能减缓房价的不断增长，所以说工程造价管理对于造价管理的工作有相应协调性和有效的控制。 一、房屋建筑工程造价管理及控制的基本现状 房屋建筑工程造价管理与控制就是要在工程施工之前把房屋建筑工程所需要的资金预算出来，在施工过程中在预算范围内将资金进行使用，让资金合理的控制在一个度，尽可能不超出建筑工程资金预算的范围。同时关于资金的制约也有很多要求，要在施工的过程中制约每个施工员工的行为，避免造成不必要的浪费，有必要还要设立专门的工程资金管理人员，在计划的过程到施工的过程施工企业还可以制定一些制度来促进施工顺利的进行。但是在房屋建筑工程施工中还存在着一些问题，比如施工员工节约意识不强、资金管理人员监守自盗这类原因导致施工中出现各种各种的问题，另外在施工单位在进行施工的过程中，很少会注意到工程造价的重要性，因此对工程造价的管理工作落实的不到位，这就在本质上造成了一些资金的严重浪费。同时在资金方面也存在着资金使用的问题，施工单位只负责工程的施工，并不会在意资金的使用，而开发商是资金的承包者，当然想用最少量的资金去完成工程的实施，那么就形成了这样一种矛盾的情况，所以在这种情况下，在房屋建筑工程中就需要设立资金管理部门，对工程造价形成更好的管理和控制。 二、房屋建筑工程造价管理及控制中存在的问题 （一）工程造价管理人员素质普遍偏低 房屋建筑工程造价管理工作人员因为学历普遍偏低，就导致了专业技术比较差，如今大多数的房屋建筑工程造价管理人员的学历达不到本科水平，而且工程造价管理人员有很多都不是对口专业，这样管理人员工作与专业的不符就导致了工程造价管理工作人员的专业技能不够强硬，由于工程造价管理人员缺乏专业的房屋建筑工程造价管理知识，所以就不能够全面的对房屋建筑工程造价进行管理，这就容易在工作管理上出现偏差，然后直接导致资金的浪费。 （二）缺乏建筑工程造价管理制度 在我国很多的房屋建筑施工并没有成文的管理制度所以对资金的管理也没有落到实处，虽然管理部门内存在会计人员，但是施工资金花费完全取决于包工头的安排，并没有将工程造价资金的使用作为工作的重点。其中没有明确地制定相关的制度导致了开发商和施工单位之间的管理产生了矛盾，缺少了制度的管理也就缺少了基本的制约，结果形成了工人之间散漫的习惯，在不知不觉中形成一些不好的习惯，这就造成了大量的资金浪费，所以说只有建立完善的工程造价管理制度，才能够约束起管理人员和工作人员的行为，从根本上避免工程造价管理资金的浪费。 三、房屋建筑工程造价管理及控制应对措施 （一）提高工程造价管理人员的素质 工程造价管理人员的