丽江文旅商业项目考察报告课件.pptxVIP

文 旅 商 业 项 目 考 察 报告Investigation Report on Cultural Tourism Business Project of Lijiang贵阳友为广告·文旅组 2016年11月 目录Part.1 考察背景Part. 2 考察目的Part. 3 考察项目 Part.1 考察背景 全国文旅时代到来近年，文游地产迎来爆炸式增长期，恒大、万科、万达、绿地、雅居乐等2/3房企大佬们已经开始在这个行业积极试水和布局。云南，毗邻贵州，近年来依托丽江古城、大理古城等项目成为了文化旅游胜地，在文化产品和文化服务的打造和运营上相较成熟，其景区内容和商业模式的开发有着巨大的借鉴意义。 丽江文旅发展丽江，是一个被想象填满的地方。没有到过丽江的人，会认为丽江是传统的、缓慢的、慵懒的，到过丽江才知道，丽江是商业的、鲜活的、繁华的。迷宫一样的丽江古城，大街小巷人头济济，各式各样的店铺、酒吧，再加上2000余家客栈，充斥在古城的每个角落。 丽江旅游发展历程　丽江旅游的1.0模式——景区经济　第一代卖资源，比如海景房等，以木府文明和东巴文化为内涵例如大研古城丽江2.0模式——体验经济第二代卖产权酒店，以酒吧、客栈为代表，是“小资”的目的地例如束河古镇　 丽江旅游的3.0模式第三代卖的是整合资源。以高端酒店、高端休闲目的地、育幼养老等为核心的雪山板块，是丽江的高端体验区和高端居住区