(网上考查课更新)建设监理作业题及答案20160406.docxVIP

(网上考查课更新)建设监理作业题及答建设监理网上考查课作业题（新版） 一、简答题：（每题8分，共48分） 1、建设工程委托监理合同的概念以及应具备的条款 2、建设工程监理三大目标控制的关系 3、项目总承包管理模式与项目总承包模式之间的区别 4、EPC模式的含义、特点以及EPC模式质量控制的重点 5、建设监理单位经营活动基本准则 6、平行承发包模式的特点和优缺点 二、案例分析：（共52分） 案例1：（20分） 某工程项目系一钢筋混凝土框架结构多层办公楼，施工图纸已齐备，现场已完成三通一平，完全满足开工条件。该工程由业主自筹资金建设，实行邀请招标承包。 业主要求该项目于1994年11月15日开工，至1995年11月15日完工，总工期1年，共计365个日历天。按国家工期定额规定，该工程的定额工期为395个日历天。 业主要求该工程的质量等级为合格尺度，并尽可能达到优良尺度。若达到优良等级，则业主另付3％(合同价)的优质优价嘉奖费。 某监理单元承担了该项目的全过程监理工作，其监理规划已得到业主的认可以及相应的授权。 1．本工程向招标管理部门申请招标以前，监理工程师协助业主取得以下批准手续及证明：( )。 a．契税完税证明b．建设工程投资许可证c．建设用地规划许可证d．施工许可证e．房屋产权证 2．根据该工程的具体条件，关于招标文件中的合同格式，监理工程师宜向业主推荐用()。为什么? a．总价合同b．单价合同c．成本加酬金合同 3．根据该工程的特点及业主的具体要求，工程的标底是否应增加赶工措施费?为什么? 4．简述监理工程师对投标企业进行资质审查应包括哪些主要内容? 5．当施工企业已进人现场，XXX已经搭投，但尚未破土动工，材料及机具尚未进场以前，在对建筑物地基进行补充勘察时，发现原地质勘察资料不准确。经业主单位共同洽商，需将原设计中的钢筋混凝土基础改为桩基。因此，施工单位对业主要求索赔如下： a．预计桩基施工需增长工期2个月(61个日历天)，故施工单元要求将原合同工期延长61个日历天。 b．由于工期延长，业主需赔偿施工单位额外增加的现场经费(含临时设施费及现场管理费)， c．由于工期延长，业主需赔偿施工单位流动资金的积压损失费(按银行贷款利率计算)。 试问监理工程师应对施工单位的索赔要求如何提出评审意见? 6．本工程在甲乙双方签订《建设工程施工合同》时，约定按工程合同价款的5％由业主预留工程保修金(质量保证金)，该保修金由业主专门存人银行备用，待保修期满双方再行结算。此项保修金可以( )。 a．业主支付工程进度款时扣留 b．工程完工结算时一次扣留 7．该工程由于设计变更致使工期延长两个月(由1995年1月15日至1996年1月15日)，延长的工期正值冬期施工。因此，完工结算时施工单元向业主提出索赔冬季施工增长费。试问监理工程师对索赔要求应如何提出评审意见。 案例2：（16分） 某国际工程承包方在施工过程中，发现其开挖XXX的工作量超出原标书里规定的工作数量，对此，他要求索赔展延工期和经济赔偿。 1．承包方应在何时提出索赔要求? 2．监理工程师应如何处理该项索赔? 3．如果承包方对监理的决定不服，可采纳什么措施维护权利? 案例3：（16分） 某监理单元，资质等级为丙级，有正式在职工程技术和管理人员6人，其中3人有中级职称，其余为初级职称或无职称者。该监理单元通过熟人关系取得一幢26层综合大楼建设工程项目施工阶段的监理义务。 该工程建设项目预算造价为2亿元人民币。双方所签监理合同中规定，建设单位支伺·监理人报酬为80万元人民币。此外，建设单位还以本单位工程部人员参加监理进行合作监理为由，使监理单位又给建设单位回扣人民币10万元。在监理过程中，由于监理单位给被监理方提供方便，监理单位接受被监理方生活补贴费6万元人民币。 [问题] 1．该监理单位本身及其行为有哪些违反国家规定? 2．上述违反国家规定的监理应遭到什么处罚? 建设监理网上考查课作业题答案（新版） 一、简答题：（每题8分，共48分） 1、建设工程委托监理合同的概念以及应具备的条款： 指工程建设单元聘请监理单元代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。 合同涉及的词语定义和尊循的法规； 监理人和委托人的义务，权利，责任； 合同见效、变更、终止的条件； 监理报酬取费标准和计算方法； 争议的解决方法。 2、即存在矛盾又存在统一的方面。（1）对立的关系：例如，在通常情况下，如果项目业主对工程质量有较高要求，就需要投入较多的资金和较多的时间；即质量目标↑投资目标↓进度目标↓；如果，要抢时间，挣速度地完成工程目标，即工期目标高，那么投资就要相应地提高，或质量要求适当下降，即强调进度目标↑就投资目标或质量目标↓。 （2）三大目标存在统一的关系：如果业主适当