分包人与其他单位的配合.docxVIP

分包人与发包人、监理、设计及总包单位的配合 一、总体配合原则 与发包人、总包单位、监理单位以及设计单位的配合，将以施工承包合同为依据，以保障工程顺利施工为原则，确保实现工程管理的各项目标。 二、与发包人的配合 急业主之所急，想业主之所想，是我单位一贯的服务宗旨，在工程管理施工过程中，我单位将通过良好的合作关系，确保本工程项目的承包合同全面地、有效地履行，为业主建造一座符合要求、满足使用功能的建筑艺术精品。 我单位将站在工程全局的角度，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好各专业施工单位配合，及材料设备的选型以及招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。 1、施工前期的配合 工程施工前期，将迅速与总包单位进行工程实体和施工现场的交接，将其纳入承包管理体系中，承担对总包单位的配合与协调工作，为业主分节省精力。 按照业主要求办理建筑工程一切险，以确保本工程项目开工手续的办理不会因此受到不利影响；在工程开工前，承包单位应向业主提交各类保险已经办理并生效的证明。 2、施工过程中的配合 对工程项目实施过程的整体策划和建议； 为业主服务，使业主从繁杂的事务中解脱出来； 为业主服务，体现在对业主的尊重； 当好业主的助手和参谋。 3、施工后期的配合 项目部资料部门除在施工过程中编制、督促、检查施工资料外，工程施工后期，专门负责汇总、复核、整理工程的竣工验收备案资料，在项目总工程师的统一领导下，负责统一组织工程竣工验收和竣工备案工作，以保证按期交付业主使用。 三、与监理单位的配合 业主将工程实施管理中，相当部分权力委托监理公司行使，因此对监理公司的全面良好的配合，也是对业主切身利益的体现。 我单位作为施工承包方，应正确理解监理的地位和作用，监理既是协助业主对工程实施监督，也是协助总承包单位搞好工程，有效的监督，可以减少总承包的失误，确保工程管理各项目标的实现。 充分了解监理工作的性质、原则，尊重监理人员，对其工作积极配合，始终坚持双方目标一致的原则，并积极主动地处理各项工作。 及时向监理单位提供有关生产计划、统计资料、工程报告等，按〖建设工程监理规范〗的规定和施工合同的要求，接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合。 在合作过程中，注意现场签证工作，遇到设计变更、材料改变或特殊工艺以及隐蔽工程等，及时得到监理人员的认可，并形成书面材料，尽量减少与监理人员的摩擦。 严格组织施工，避免在施工中出现敏感问题；一旦与监理意见不一致时，双方在相互理解、相互配合的原则下进行协商，尊重监理人员或监理单位的最后决定。 严格按照相关要求，为监理在工程项目施工现场提供良好的工作条件，为监理在现场顺利开展工作提供保障。 工程开工前，向监理提交施工组织设计和工程总体进度计划，经审批后方可进行施工的全面质量管理、进度管理、安全管理等，并严格执行；对特殊分部工程要向监理提交施工方案，并定期制定季进度计划，呈报监理。 严格按照文件规定要求，及时全面地提供施工组织设计、施工方案、现场检查申请、材料报批、施工选择等书面资料，使监理及时、充分地了解掌握相关工作的进展，对工程实施实行全面有效地监理。 积极参加监理例会，听取业主、监理、设计各方对工程施工的指导意见，认真落实各方对承包单位提出的要求；对要求承包单位需提交书面资料时，及时提交相关资料，确保监理及时做出决定，保证整个工程的顺利实施。 在施工全过程中，服从监理公司的“四控”(即质量控制、工程投资控制、工期控制和安全控制)、“两管”(即合同管理和资料管理)和监督、协调。 在施工过程中严格执行“三检制”，服从监理公司验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改。 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具(含各施工)，在使用前按规定进行检验、试验，并向监理提交产品合格证和检测报告；经确认后，方可用在工程上。 现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足够的时间；为监理顺利开展工作给予积极地配合，在现场质量管理中服从监理的管理。 积极教育员工，包括各劳务施工商作业人员，充分尊重监理人员，对监理提出的要求积极相应，避免无视监理指示乃至抵触现象的发生。 四、与设计单位的配合 在与设计单位现场服务过程的配合上，我单位将以主动、积极、高效、和谐作为指导，同时我单位技术管理部、机电工程部等，将对本工程提供强有力的技术支持和服务。 针对本工程工期紧、质量要求高、深化设计工作量较大的特点，项目经理部将单独设立深化设计部，专门进行设计协调和会审把关，充分保证设计方的出图计划、出图质量以及图纸的配套，杜绝或者避免不必要的设计修改。 根据施工总进度计划提出施工图需求计划，以确保施工准备所需的施工图纸；对工程实施中出现的与设计相关的问题，及时通过业主