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御园项目楼书文案建议 二00九年五月十九日 第一页，共三十二页。 目 录 一、目的及原则 二、竞争楼盘楼书分析 三、项目楼书内容建议 四、楼书细节建议 第二页，共三十二页。 一、目的及原则 实体未出的情况下，楼书描绘极其重要 目的：让客户从文字及示意图中了解项目，感受项目，品味项目，最终吸引客户促成成交。 规划原则：紧抓项目卖点，以塑造项目形象、展现楼盘优势、体现舒适生活为原则。 第三页，共三十二页。 二、竞争楼盘楼书分析 封面、底页、主题语、包装风格、主色调、诉求点等列举分析 第四页，共三十二页。 竞争楼盘楼书分析小结 为与竞争对手错开竞争，争夺更大市场份额，建议项目必须整合资源，罗列项目卖点，加以设计整理，使其具备突破性及超越性。 第五页，共三十二页。 三、项目楼书内容建议 1、封面内容 项目LOGO和项目名称：建议字体宜大，标志性突出，建议摆在封面显眼位置。 项目推广主题语：“知识纵横，智者云集（有待调整）” ，建议摆放在项目名称上下位置或竖立摆放均可，辅助效应必须强。 配加小幅具有代表性的园林或建筑效果图在封面右下角或增加简短引语。引语内容 “繁华落定之后，唯有吐纳百年的纯粹精神留存心底。御园，在谱写都市文明中融会繁华与宁静、希望与畅想、时尚与品位……永不落幕的精致生活在这里一脉传承——传世经典教育大盘，期待您的开启。” 建议色调鲜艳、字体颜色