某花园市场空间分析及营销策略研讨.pptVIP

* 中管网房地产频道 * 二零零八年十二月一日 香港宏新投资有限公司怡新花园市场空间分析及营销策略方向建议 第一页，共三十五页。 交流会内容 1.最新市场情况交流 2.怡新花园三期现状分析 3.怡新花园三期市场形势分析 4.关键问题的探讨交流 第二页，共三十五页。 1.最新市场情况交流 广州白云区最新成交数字 白云区房价在经历了去年的繁荣后，至5月达到最高峰，之后由于市场低迷，价格亦一路回调，成交量亦有所放缓，目前均价低于广州市均价。 月份 套数 面积（万平方米） 金额（亿元） 均价（元/平方米） 1月 481 4.54 4.18 9218 2月 728 7.33 6.56 8942 3月 893 8.56 6.79 7945 4月 621 6.52 5.75 8813 5月 784 9.02 9.42 10436 6月 1451 14.12 10.91 7726 7月 1354 13.4 10.24 7638 8月 1389 12.27 10.04 8186 9月 902 7.72 5.87 7607 10月 676 6.33 5.28 8340 累计 9279 89.82 75.05 8355 第三页，共三十五页。 1.最新市场情况交流 广州白云区最新成交数字 与去年同期相比,2008年1-10月成交量下跌了17