某公司办公综合体项目前期策划顾问报告.pptVIP

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  • 2023-04-20 发布于重庆
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某公司办公综合体项目前期策划顾问报告.ppt

博物馆 - 传承传播海洋/港口文化 位置选择有二: 结合办公楼高层观景大厅 地面办公裙楼或特色商业建筑中 海事博物馆·香港 阳明海洋文化艺术馆·基隆 * 第六十一页,共八十二页。 本项目中长期可望聚集大型物流企业运营中心 物流企业现有职能 制造、商贸企业 与 物 流 产 业 相 关 度 短期前景 大 中 小 小 金融、保险支持服务企业 物流企业运营职能前移 核心客户群 第三方物流企业 大型船公司 次要客户群 船务代理 大、中型货运代理 其它客户群 报关行、车行 其他服务企业 中长期前景 大 大 中 中 * 第二十九页,共八十二页。 商业市场 * 第三十页,共八十二页。 城市拓展及基础设施改善,推动深圳零售商圈向西发展 深圳六大 商圈 南山 福田CBD 国贸/人民南 蔡屋围 华强北 东门 主要优质零售物业沿交通干线分布 注:1、金光华广场;2、万象城(一期);3,中信城市广场;4、怡景中心城;5、COCO Park;6、京基百纳广场;7、益田假日广场;8、保利文化广场;9、海岸城;10、花园城购物中心 * 第三十一页,共八十二页。 近年优质零售物业存量迅速增加,但空置率逐渐走低 深圳优质零售物业存量和空置率 反映深圳优质零售物业吸纳非常强劲。 近年众多国内外知名零售商在深圳积极扩张,包括GUCCI在内的一些国际奢侈品牌也进驻深圳市场。 * 第三十二页,共八十二页。 深圳各区域

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