2022保利项目年度营销方案.pptx

保利和府2022 年度营销全案;1;2021年营销业绩回顾;2021年代理业绩;2021年来访成交分析;货量盘点;推广回顾;营销亮点;营销不足;成交客户分析-高层;成交客户分析-中高层;成交客户分析-小高层;客户分析-小结;住宅置业逻辑;1;区域市场;住宅竞品市场;竞争预判;竞品分析—龙城常青府;竞品分析—龙城常青府世家;竞品分析—龙城常青府;竞品分析—中海城;竞品分析—中海城;;市场小结;1;任务目标;问题思考;1;主带客;营销铺排;策略一：住宅策略;策略二：商铺策略-推售节点;策略二：商铺策略-竞品对标;区别地块，从区位、产品、品牌三个维度梳理商铺产品基础价值;植入商业IP，形成记忆点，全方位主题商业场景呈现，加强客户体验;和府美食节 不负好食光 保利和府美食嘉年华 水果捞、烧烤、牛排、椰奶、手工榴莲饼，营造项目专属美食节;策略三：车位策略