竣工结算的程序及监理的责任与任务.docxVIP

1 / 211 竣工结算的程序与监理的责任与任务 竣工结算的程序与监理的责任与任务 建造艺术系 建造装饰专业 建造工程监理概论与务实作业 编制人： 12 装饰 3 班 霍亚丽( 20 号)(组长) 刘志生( 04 号) 陈礼军( 10 号) 2022-5-7 2 / 212 竣工结算的程序与监理的责任与任务 目录 一、竣工结算的程序 4 (一)竣工结算的原则 5 (二)竣工结算程序 6 (三) 做好与工程结算造价相关资料的采集整理工作，做到全面、有效、 与时完整 8 (四)竣工结算流程图 9 二、监理的责任 10 1.1 计划工作 10 1.2 组织工作 10 1.3 监理控制 10 1.4 监理协调 12 1.5 质量监理职责 12 1.6 进度监理职责 13 1.7 投资监理职责 14 1.8 合同管理职责 14 1.9 现场监理员岗位职责 15 三、监理的任务 19 3 / 213 竣工结算的程序与监理的责任与任务 4 / 214 竣工结算的程序与监理的责任与任务 一、竣工结算的程序 所谓竣工结算，是指一个单位工程、 单项工程或者建设项目的建造安装工 程完工并经建设单位与有关部门验收点交后，按照合同(协议)等有关规定， 在原施工图预算、合同价格的基础上编制调整预算和价格，由承包人提出， 并经发包人审核签认的，以表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价 款依据的经济文件的行为。 工程竣工验收报告经发包人认可后 28 天内，承包人向发包人递交竣工 结算报告与完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款与专用条款约 定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。 专业监理工程师审核承包人报 送的竣工结算报表；总监理工程师审定竣工结算报表；与发包人、承包人协 商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。 发包人收到承包人递交的竣工结算报告结算资料后 28 天内进行核实， 赋予确认或者提出修改意见。 发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承 包人支付竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后 14 天内将竣工工程支 付发包人。 发包人收到竣工结算报告与结算资料后 28 天内无正当理由不支付工程 竣工结算价款，从第 29 天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价 款的利息，并承担违约责任。 发包人收到竣工结算报告与结算资料后 28 天内无正当理由不支付工程 竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。 发包人在收到竣工结 算报告与结算资料后 56 天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工 竣工结算的程序与监理的责任与任务 程折价，也可以由承包人申请法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价 或者拍卖的价款优先受偿。 工程竣工结算验收报告经发包人认可后 28 天内，承包人未能向发包人 递交竣工结算报告与完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或者工 程竣工结算价款不能与时支付，发包人要求支付工程的，承包人应当支付； 发包人不要求支付工程的，承包人承担保管责任。 (一)竣工结算的原则 办理工程竣工结算，要求遵循以下基本原则： 1．任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、 经点交验收并提出竣 工验收报告以后方能进行。 对于未完工程或者质量不合格者，一律不得办理竣 工结算。对于竣工验收过程中提出的问题，未经整改达到设计或者合同要求， 或者已整改而未经重新验收认可者，也不得办理竣工结算。 当遇到工程项目规 模较大且内容较复杂时，为了给竣工结算创造条件，应尽可能提早做好结算 准备，在施工进入最后收尾阶段即将全面竣工之前，结算双方取得一致意见， 也可以开始逐项核对结算的基础资料，但办理结算手续，仍应到竣工以后， 不能违反原则，擅自结算。 2 ．工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针 和各项规定，要依法办事，防止抵触、规避法律、法规、政策方针和其他各 项规定与弄虚作假的行为发生，要对国家负责，对集体负责，对工程项目负 责，对投资主体的利益负责，严禁通过竣工结算，高估冒算，甚至串通一气， 套用国家和集体资金，挪作他用或者牟取私利。 3．工程竣工结算， 普通都会涉与许多具体复杂的问题， 要坚持实事求 5 / 215 等参加会议，做好核对工作。包括： 6 / 216 竣工结算的程序与监理的责任与任务 是，要针对具体情况具体分析，从实际出发，对于具体疑难问题的处理要慎 重，要有针对性，做到既合法，又合理，既坚持原则，又灵便对待，不得以 任何借口和强调特殊原因，高估冒算和增加费用，也不得无理压价，以致损 害对方的合法利益。 4．应强调合同的严肃性。 合同是工程结算最