2023年度房建工程监理总结.docxVIP

、工程概况我办所辖的房建工程（）包括XXXX区上下行线、XXX收费站。 建设单位为XXXX；设计单位为XXXX；勘察单位为XXX；监理单位为 XXX司；施工单位为XXX。2007年5月16日下发开工令，合同工期 为XX个月，合同造价为XXXX万元。主要工程数量如下： 1、XXX包括：办公楼+职工公寓一栋，三层，框架结构，建筑面 积为544. Go?；饭堂一栋，单层，框架结构，建筑面积为101. 89痛； 配电房一栋，单层，砖混结构，建筑面积为76. 45 m2； 100 n?水塔， 筒体结构；大棚2进2出；liif/h地埋式污水处理站一座。 2、XXXX包括：办公楼+职工公寓一栋，三层，框架结构，建筑面 积为767.8M；饭堂一栋，单层，框架结构，建筑面积为118. 24 m2； 配电房一栋，单层，砖混结构，建筑面积为76. 45 m2； 100 n?水塔， 筒体结构；收费大棚2进3出；lm7h地埋式污水处理站一座。 3、XXX上下行线包括职工公寓一栋，三层半，框架结构，建筑面 积为321. 12而；公厕2栋，单层，框架结构，每栋建筑面积为150. 15 m2；配电房一栋，单层，石专混结构，建筑面积为76. 45 nA 150m3水塔, 筒体结构；3nf7h地埋式污水处理站一座。 二、监理机构 1、本工程监理组织实行二级直线职能制，设一个总监理工程师办 公室（总监办）和6个高级驻地监理工程师办公室（驻地办），第五 驻地办为XXXX （甲级监理资质）委派的驻地监理机构，监理负责人 为XXXo我公司于20XX年XX月XX日进场组建驻地办，驻地办设在XXX内，根据XXX与业主签订的监理合同，并结合房建工程监理任务 和工程特点，驻地办房建监理机构设正、副高监各1人（高工）；房 建专业监理工程师1人（工程师）；合同、计量专业监理工程师1人 （工程师）；测量专业监理工程师1人（工程师）；试验专业监理工程 师1人（工程师）；安全专业监理工程师1人（工程师）；监理员1人 （助工）；资料员1人（助工）；行管员1人（助理会计）。 2、按照监理合同要求，我办的各种试验、检验仪器均配备到位， 并经国家法定计量部门标定合格。办公室配备三台奔腾IV电脑，一台 打印机，一台复印机，一部数码照相机，安装了程控电话和网线（含 传真机），配备XX辆房建工程专用监理车辆，能满足监理工作和日常 生活的需求。 三、质量控制监理 1、审查施工单位质量保证体系，在监理过程中，充分发挥质保 体系的自检、互检、交接检作用。 2、审查承建单位编制的施工组织设计，并依此检查、督促承包 人按施工组织计划实施。 3、检验各种建筑材料、设备等的合格证、质保书及试验报告。 对质量有疑问时，如：砂粒偏细、碎石粒径偏粗等，监理立即现场抽 样复检，对不合格的材料、配件、设备等，予以清退出场。 4、监督承包人按照相关的设计文件、图纸、规范、标准、规程 及规定的要求严格施工，并严格进行检查验收。上道工序未经检验合 格的不得进行下道工序施工。经检验证实不合格的，立即以口头或书 面通知承包人进行整改。对违规施工情节严重的，令其停工整顿，直 至合格为止。 5、对基础工程和主体工程有混凝土浇筑的，监理人员实行全过 程旁站，并认真做好检测记录和抽样试验及填写监理日记等。 6、严格隐蔽工程验收制度，对钢筋、混凝土、预埋管线等，均 严格执行隐蔽工程验收，确保消除工程隐患。 7、督促承包人及时做好沉降观测，监理及时检查和分析数据， 确保工程安全合格。 8、复验主体轴线和标高是否符合设计要求，确保施工监理无重 大失误。 9、严格按监理规范要求监理，除督促承包人对施工过程自查自 检外，监理自身对工程的独立抽检率在30%以上。原材料进场及施工 配比的控制更是严格，对XXXX的砂、石、水泥取样20组，砂浆试件 21组，碎试件105组。祥周停车区上下行线尚未完工，有关试验数 据不在此列出。 10、对水、电等管道的预埋严格进行检查，安装好后分别进行水 压试验、系统清洗、电阻测试、调试等各种参数测试，确保用户安全 使用。 11、督促承建单位进行分项工程质量评定，监理人员做到及时检 验核定签证，监理根据施工单位报送的资料及时组织对基础工程、主 体工程等中间交工验收，确保工作顺利进行及工期按时完成。 四、进度控制监理 总监下达的开工令为2007年5月16日，合同工期为8个月oXXXX 上下行线房建工程开工初期基础开挖后，由于地质与设计不符，产生 了变更增加工程及工作量，设计图纸的修改及征地问题未能解决、村 民阻工等因素。XXX实际开工日期为20XX年XX月XX日，XXX实际开 工日期为20XX年XX月XX日。同时设计单位对XX停车区上下行线公 寓楼、公厕、水塔、饭堂基础及场地±0.000重新设计及调整。使工 程未能如期竣工交验，X