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20XX年 精选文档专业文档最新最热 食堂场所租借合同 甲方：（出租方）：身份证号码： 乙方：（出租方）：身份证号码： 经甲乙两方本着公正、公正、诚信、自发的原则，就房子租借事项达成以下合同。 一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使 用，乙方对甲方出租的房子做了充分认识，愿意担当。 二、租期：自2014年7月10日至2015年7月9日止。 三、履约保证金。 签署房子租借合同时，乙方向甲方缴纳履约保证金人民币 _______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件 退还保证金给乙方。 四、房子租金： 甲乙两方议定该房子前一、二年度，年租金为_____________ 元，第三年度租金为_________________元。 五、租金缴纳方式和时间 甲乙两方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一 次性交清，续交租金须在抵达日期前15日至30日为限。 六、乙方有以下情况之一者，甲方有权停止合同，回收房子使用权，履约保证金不予退还。 1、未经甲方赞同任意改造房子构造，损坏房子基础设备的。 2、利用房子进行非法经营，伤害公共利益的 3、乙方转租给第三方使用的。 4、乙方不如期缴纳租金的。 七、乙方若对房子进行装饰、变动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的赞同，花费由乙方担当，装饰工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。 八、甲乙两方在租借合同期内，乙方若有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正在经营的餐厅物件及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙两方及第三方达成，租金及缴纳方式须按合同所列条款执行。 九、乙方在经营限期内，全部税、费自行担当。 十、乙方在经营限期内惹起纠葛所受的各样处分均由乙方自 行担当。 十一、甲方的义务： 甲方辅助乙方协调市场关系。在乙方承租时期，不干预乙方的正常经营。 十二、甲方两方在本合同到期后，乙方享有续租本房子的绝对优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适合调整。 十三、以上合同条款甲乙两方不得单面任意违犯，不然，都 要给两方予以经济补偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约， 乙方应向甲方补偿双倍保证金。 十四、如遇国家政策、政府行不睦其余不行抗据的要素，导到致本合同不可以执行，甲方不负违约责任。 十五、争议解决方式： 两方在执行合同过程中，若有争议应友善磋商，假如不可以磋商解决，可恳求仲裁机构仲裁。 十六、本合同经甲乙两方署名或盖印后奏效，并拥有法律效 力。 十七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 签约日期：年月日 合同是当事人或当事两方之间建立、更改、停止民事关系的协议。依法建立的合同，受法律保护。广义合同指全部法律部门中确立权益、义务关系的协议。狭义合同指全部民事合同。还有最狭义合同仅指民 事合同中的债权合同。《中华人民共和公民法公则》第85条：合同是当事人之间建立、更改、停止民事关系的协议。依法建立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是同等主体的自然人、法人、其余组织之间建立、更改、停止民事权益义务关系的协议。婚姻、收养、监护等相关身份关系的协议，合用其余法律的规 定。[2] 合同(Contract)，又称为契约、协议，是同等的当事人之间建立、更改、停止民事权益义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人磋商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只 有当事人所作出的意思表示合法，合同才拥有国家法律拘束力。依法 建立的合同从建立之日起奏效，拥有国家法律拘束力[1] 备注说明，非正文，实质使用可删除以下部分。本内容仅赐予阅读编写指点： 1、本文件由微软OFFICE办公软件编写而成，同时支持WPS。 2、文件可从头编写整理。 3、建议联合本企业和个人的实质状况进行修正编写。 4、因编写原由，部分文件文字有些微错误的，请自行修正，其实不影响本文阅读。 Note:itisnotthetext.Thefollowingpartscanbedeletedforactualuse.Thiscontentonlygivesreading instructions:  andediting ThisdocumentiseditedbyMicrosoftofficeofficesoftwareandsupportsWPS. Thefilescanbeeditedandreorganized. Itissuggestedtoreviseandeditaccordingtotheactualsituationofthecompanyandindividuals. Duetoeditingreasons,someminorerrorsinthetextofsomedocume