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旧空间规划体制和当前国土空间规划
●我国旧空间规划体系框架
●总述
●我国空间规划体系非常杂乱,光法律确认的规划体系就达80 多种
●诸如:城乡规划、土地利用规划/生态和环境保护规划、主体功能区规划
●但事实上,真正有主导意义上的规划体系就是两种—— 「城乡规划」和「土地
利用规划」
●具体框架
●城乡规划体制和体系:强调开发建设@
第一篇1.3:旧城乡规划体制和当前国土空间规划详述
●我国现行城乡规划行政系统
第一篇1.3:旧城乡规划体制和当前国土空间规划详述
●为抽象理论,见链接
●我国现行城乡规划法规系统
●为抽象理论,见链接
●我国现行城乡规划技术系统
●我国现行城乡规划空间体系
●体系框架
●城镇体系规划
●城市规划
城镇是搭一起的
●城市总体规划
下面的分项各城市选择着用,不那么死板的
●市域城镇体系规划
●统筹城乡发展战略
● 中心城区规划
●对城市发展的全面部署与各子系统的协调
●分区规划
●满足进一步规划和控制管理需要,与详细规划协调
●详细规划
●控制性详细规划
●总体规划的深化和管理的需要
●城市土地开发管理的依据
●指导修建性详细规划的编制
●修建性详细规划
● 当前建设地区必须编制的规划
● 用于指导各项建筑和工程设施的需要
●镇规划
● 同城市规划
● 乡规划
●村规划
●相互关系
级别从高到低
● 国民经济发展规划
十三五那种
●总体规划
●分区规划
有的城市比较大或者别的原因,做完总体规划后还要做一
个分区规划,有的城市不做
●控制住详细规划
●修建性详细规划
●我国现行城乡规划运作体制
●为抽象理论,见链接
●土地利用规划体系:强调土地保护
过去不归城规专业管 了解即可
● 国家、省、市、县、乡五级
●农用地【重点】
●建设用地
分类标准与城乡规划分类不同,规范文件不一样
●其他土地
●其他规划
●主体功能区规划
●生态及环境保护规划
●其他……
● 当前国土空间规划体系
●制定背景
理解简略版本
●土规、和城规是两套系统,制定部门不同
● 因此在实操中,可能会遇到同一块地,在城规中是居中用地,但却在土规中为
农用地的矛盾。
●两大规划体系各自为政,矛盾重重
●
●框架
五级三类四体系
● 法规政策体系
●技术标准体系
● 国土空间规划技术体系
三类,总体规划,详细规划,专项规划将土规,城规等多规合一
● 国土空间总体规划
五级,省市县乡镇
●全国国土空间规划
●全国国土空间保
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