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出租房屋管理制度17055 出租房屋管理制度 一、私有房屋出租的～出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明:如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记～单位房屋出租的～出租人须持房屋所有权证、单位介绍信～到房屋所在地公安派出所申请登记～经审核符合出租条件的～由出租人向公安派出所签订责任保证书。 二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。 三、与承租人签订租赁合同～承租人是外来暂住人口的～应当带领其到公安派出所申报暂住人口登记～并办理暂住证。 四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。 五、对出租房屋经常进行安全检查～及时发现和排除不安全隐患。 六、房屋停止租赁的～应当到公安派出所办理注销手续。 七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的～代理人必 须遵守有关规定～承担相应的责任。 八、将承租房屋转租或转借他人的～应当向当地公安派出所申请备案。 九、发现出租房屋有不安全隐患～及时告知出租人予以消除。 十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。 十一、集体承租或者单位承租房屋的～应当建立安全管理制度。 十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况～特别加强对墙体和屋顶的检查～发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部门～以便及时维修, 十三、不得私自改接用电线路～乱拉