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* 第五章其他相关税收法律规定 第一页，共二十八页。 考题评析 题目类型 2008年 2009年 2010年 题目数量 题目分数 题目数量 题目分数 题目数量 题目分数 单选题 3 3 多选题 3 6 判断题 不定向选择 合计 9 第二页，共二十八页。 * 税种 适用范围 计税依据 特殊、减免规定 房产税 157页 单位、个人拥有房屋产权所有、承典、代管、使用的人157 （不包括农村） 1从价：（原值-费用）*1.2%（159、160页） 2从租 租金*12% 或*4%（160页） 161-162页 产权出典由承典人缴纳158，个人所有非营业房产、高校后勤实体、非营利性医疗、疾病控制、妇幼保健、老年服务机构机构用免税。162页 第三页，共二十八页。 例1：企业2010年度自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万，房产税率1.2% 当地政府政府规定房产原值扣除比例30%，该企业本年应纳房产税。（2009试题） A.18 B33.6 C.42 D.48 例1单选题答案：C解析：5000×（1-30%） ×1.2%=42（万元） 第四页，共二十八页。 例2判断题：凡以房屋为载体，不可随意移动的附着设备和配套设施，无论在会计核算中 是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。（2009试题） 答案：√ （见159页规定） 例3判断题对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借应按规定征收房产税。 例3答案：√（见158页规定） 第五页，共二十八页。 例4判断题：农民洪泽于2010年将其在本村价值20万元的楼房出租用于经营， 月收入3000元按税法规定，该人应纳房产税34320元（年）。 例4答案： ×（房产税征税范围不包括农村）（见158页） 例5判断题：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之月起，原有房产用于生产经营，自生产经营次月起缴纳房产税。 例5答案×（购置新房自交付使用次月起纳房产税，原房由于经营从经营之月起。163页） 例6判断题：融资租赁房屋，以该房屋的原值计征房产税。 例6答案× （应以该房产余值计征房产税）159-160页 例7判断题：单位及个人拥有非营业用房产免房产税税。 例7答案× （个人拥有非营业房产免房产税。161页） 第六页，共二十八页。  税种 适用范围 计税依据 特殊、减免规定 契税163 “承受”获得“土地使用权、房屋所有权的单位、个人。164页 1一个价；成交价165 2无价 3两个价（交换） 4补交契税 166页 1机关、事业、社会团体、军事单位承受土地用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的免 2城镇职工按规定购买公有住房的免契税 3因不可抗力灭失住房而重新购买，减或免 4被政府占用，重承受权属、荒山等用于农、林、牧、渔免。外国领事馆等 第七页，共二十八页。 例1单选题据税法规定，甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，（ ） A 由乙方纳契税 B由甲方纳契税 C由甲乙双方个纳一半契税 D甲乙双方均不缴纳契税 例1答案： D（165页） 例2多选题：下例项目中不征契税的有（ ）例2答案: C D （165页) A接受作价房产入股 B承受抵债房产 C承租房产 D继承房产 第八页，共二十八页。 例3判断题：据税法规定，甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格不相等时，由多交付货币等一方纳契税。例3答案： √（165页） 例4判断题：城镇职工第一次按规定购买公有住房的，免征契税。例4答案： √（166页） 例5判断题：土地使用权出售、房屋买卖，计税依据以市场价格核定。 例5答案 ：× 应以成交价确定。土地使用权、房屋赠与时，由征税机关参照市场价核定。(165页） 第九页，共二十八页。 * 税种 适用范围 计税依据 公式 特殊、减免规定 车船税 167页 （按年） 拥有或管理车船单位或个人168 （依法在公安、交通、农业等车船管理部门登记的车船168） 168页按车船种类、性质分别确定1每辆、2自重吨位和3净吨位三种。 （按年从量计征） 169页 1载客和摩托 2载货三轮低速货车 3船舶 4拖船、非机动驳船 *50% 170页 非机动车 拖拉机 捕捞、养殖渔船、军队、武警专用车船、警用车船免 第十页，共二十八页。 例1单选题：据车船税规定下列各项中，属于载货汽车计税依据的是： A：辆数 B：净吨位 C:自重吨位 D：购置价格 答案：从C （169页） 例2多选题：据车