企业融资租赁服务简介.pptVIP

为企业融资提供专项服务 -金融租赁 第一页，共十三页。 关于银行和P+C公司 金融租赁是国务院确定试点并获中国银监会批 准，由银行所属机构操作的一种新型贷款业务，适合 于正常经营且难以符合现有抵押贷款条件的企业融资 需求。 P+C Trading Services, Inc.（朴联诚(北京)贸易服 务有限公司，简称P+C公司）作为银行和企业间的桥 梁，根据银行条件和企业需求设计解决方案，为企业 提供融资服务，同时为银行提供项目筛选服务，经过 P+C公司的推荐，银行有关机构将按规定程序开展贷 款业务，实现优势互补、互利共赢。 第二页，共十三页。 概述 由银行通过所属机构收购企业现有设备等固定资 产资产，拥有固定资产所有权后将其回租给企业，不 影响企业对固定资产的使用，并以设备名义价格支付 给企业设备款，用于扩大产能或流动资金等，企业按 期向银行支付租金和利息，期满后企业以名义价格回 购租赁设备，如此盘活企业零星资产。 　　 企业也可通过股东方或其它关联企业提供的公司 股权做质押，覆盖租金收入风险，企业将沉淀固定资 产盘活而获得融资，与银行间形成共赢互利关系。 第三页，共十三页。 解决企业困惑 因流动资金不足无法满足客户订单需要 因自有资金不足无法扩大生产或开发新项目 因机器设备、厂房和土地为主要固定资产，无法通过抵押贷款 因受到银行代收代付条件的限制，无法得到可自由支配的资金 因自有资金不足无法更换原有的陈旧设备 第四页，共十三页。 企业收益 在不改变企业资产负债表的前提下获得设备使用权 在不增加资产的前提下提高总资产收益率 合理安排租金，实现利润后移、丰年补欠，保证利润的合理增长 方便进行税金管理 有效平衡固定资产投资规模 合理匹配会计寿命与使用寿命，真实反映企业利润 第五页，共十三页。 行业选择 矿产类：煤矿（产量≥100万t/y）、有色金属矿 制造类：汽车及相关产品、机器设备、生活用品等 消费类：农产品生产、加工、物流等 节能类：节能环保改造 服务类：酒店、加盟连锁等 交通类：公交改造 第六页，共十三页。 企业选择 地点：不限 企业性质：不限 企业规模：不限 企业现状： 正常经营且具有固定资产的生产型或经营型企业； 成熟型或成长型企业； 以机器设备、土地和厂房为主要固定资产； 经营收入足够支付固定资产租金和银行利息，或股东方或关联方可提供还款保证的企业。 第七页，共十三页。 用款条件 用款时间：3年左右 最低金额：≥人民币5000万元 利率：具体内容根据项目评估确定 银行同期贷款利率上浮～20% 一次性收费：具体内容根据项目评估确定 项目保证金～10%，项目结束后退回 手续费～5% 服务费2-3% 租金：具体内容根据项目评估确定 第八页，共十三页。 企业融资示例 企 业 银 行 项 目 资金 1.固定资产 2.租金+利息 1.租赁 2.资金 第九页，共十三页。 企业融资示例 简述：企业（或组合关联企业）将设备等固定资产以名义价出售给银行，银行再将其租赁给企业使用，并按名义价提供资金，企业（或组合关联企业）以现有经营收入支付租金和利息。银行在法律上享有固定资产的所有权，实质上固定资产的风险和报酬由承租企业承担。 企业出售的固定资产必须为其合法所有，不存在任何形式的担保权利；资产出售协议与租赁协议同时生效互为条件；所有权、风险承担、会计记录等与普通融资租赁相同。 优点：不影响固定资产使用及最终所有权；充分享受资产升值带来的现金收益；相当于将资产变现，获得大量现金流。 第十页，共十三页。 * *