浅析棚户区改造会计和税务处理.docxVIP

? ? 浅析棚户区改造会计和税务处理 ? ? 【Summary】棚户区改造是一项民生、民心工程，有效改善低收入群体住房条件、促进消费、扩大投资，棚户区改造安置方式分为货币安置与实物安置，账务处理不一样，实物安置涉及产权置换的账务处理难点及各类税种，本文就棚户区改造的货币安置与实物安置的财税处理问题进行初步探讨。 【Key】棚户区改造;货币安置;实物安置;财税处理 1、棚户区改造的意义及方式 棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2008年以来，各地区各部门贯彻落实党中央、国务院决策部署，将棚户区改造纳入保障性安居工程，大规模实施。实施棚户区改造，能缓解城市内部二元矛盾，提升城镇综合承载能力，能够有效改善困难群众的住房条件，有效拉动投资、刺激消费需求，促进经济增长与社会和谐。同时国家相继出台相关财税政策支持棚户区改造。 棚户区改造拆迁补偿分为货币安置与实物安置。货币安置是指征拆主体对拆迁户的房屋进行补偿，根据评估价值支付征拆款，拆迁户自己处理住房。实物安置也称产权置换，是指以房屋作为补偿方式安置被拆迁户，有异地安置和回迁安置两种;有等面积置换与超面积置换。笔者根据某市一公司承接的棚户区改造案例提出关于棚户区改造货币安置及实物安置中涉及财税处理的思路和建议。 2、棚户区改造的账务处理 2016年甲公司承接某市的棚户区改造项目，该项目建设期三年，总投资 11355万元，前期由甲公