重庆中央美苑一期开盘后营销推广策略（PPT36）.pptxVIP

中央美苑一期开盘后营销推广策略 前线参谋2007年05月06日在北碚这样的四线城市。生活慢调，信息传递方式和传播工具停留在传统时代；信息传递的有效性，显得尤为重要，我们需要来一场长效的持久战……Contents营销现状分析营销现状分析总结传播策略制定与传播道具选择分阶段传播策略目 录营销现状分析营销现状分析总结传播策略制定与传播道具选择分阶段传播策略50岁以上40～5030～4025～30 营销现状分析—年龄构成 统计说明： 30岁以上的客户约占 客户总数的约占81％，其 中购置自住约占77％，投 资客户约占17.3%。本案客户购置主要为自住。 营销现状分析—客户区域构成 分析说明： 客户的主要来源是北碚的客户，重庆主城及主城其他区的客户为次主要来源。 营销现状分析—客户认知途径 通过分析： 现阶段客户认知工程的主要途径为DM派发及户外广告； 营销现状分析—户型需求比例 客户主要集中购置户型： 105.78平方米 81.75平方米 营销现状分析—楼层需求 在楼层关注上，客户主要集中 在2楼、3楼、8楼〔顶层〕； 营销现状分析—购置因素 地段：未来行政中心边上； 价格：价格适中，性价比高； 户型：南北通透，面宽大，进深短； 配套：未来行政中心、五星级大酒店、嘉陵风情商业街； 交通：公交线路、渝南营运站 加油站何时拆迁配套不全靠近公路，太吵了新城区域位置比较偏僻价格高了户型不适合 营