施工合同的管理—风险、违约及争议管理（工程项目承揽与合同管理）.pptx

施工总承包服务费;;施工总承包服务费;业主根据总承包商情况，采取招标形式将专业工程分包给具有相应资质的各专业分包商，并由总包对分包实行统一指挥、协调、管理和监督，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。 ;4、本次承包范围不包含（但不限于）以下工程：基坑支护、外墙涂料、电梯、入户门、精装饰（室内及室外）、小区智能化、空调、消防、园林景观、市政排水等发包人直接发包的工程和水务部门供水、电力部分供电、燃气、通信、有线电视等平行发包的配套工程，但承包人应提供对这些分包工程脚手架、垂直运输等配合管理，以及承担对这些分包工程的质量、进度、安全管理的协调责任。;38、工程分包;某项目配合费汇总表;施工总承包服务费;;3、计算标准;例题：某工程项目专业分包基坑支护暂估价为180万元、桩基工程暂估价300万元，总承包服务费费率为1.5%， 试确定总承包服务费。;序号;;总包单位未提供垂直运输;认识总包;练好“内功”;;合同争议的处理方式;;和解：争议合同当事人，依据有关的法律规定和合同约定，在互谅互让的基础上，经过谈判和磋商，自愿对争议事项达成协议，从而解决合同争议的一种方法。;;调解：是争议当事人在第三方的主持下，通过其劝说引导，在互谅互让的基础上自愿达成协议，以解决合同争议的一种方式;合同的调解方式：;;（3）仲裁;;;仲裁协议应以书面形式作出，内容包括：;;;诉