施工合同的管理—施工合同履行管理（工程项目承揽与合同管理）.pptx

;合同变更;合同变更;合同变更;案例 1;不构成，因为当事人对合同的内容约定不明确，在打第二口井的过程中，又遇到金属障碍物，致使工程停滞不前，这段时间里的工作报酬，应当按双方最初订立的合同中的按小时计费条款进行计算。;案例 2;不属于合同变更，合同变更协议应采用书面的形式，而本案中，康乐宫是、建设银行和兴源大厦之间未重新订立合同，也未在原合同上签字，因此合同变更无效。;; 学习单元1 施工合同履行管理; ;;;是指权利和义务的部分改变，该改变的效力仍发生在订立合同的当事人之间，并未涉及到合同权利、义务主体的变更。 ; ; 1;4. 合同变更的处理要求;5. 合同变更责任分析;2.施工方案变更的责任分析： 1）在投标文件中，承包商就在施工组织设计中提出比较完备的施工方案，但施工组织设计不作为合同文件的一部分； 2）重大的设计变更常常会导致施工方案的变更； 3）对不利异常的地质条件所引起的施工方案的变更，一般作为业主承担责任； 4）施工进度的变更。;工程变更注意要点：;6. 合同变更中应注意的问题;;1.出现合同实施偏差，承包人采取的调整措施有（　B　）。 A．组织措施、技术措施、经济措施、管理措施 B．组织措施、技术措施、经济措施、合同措施 C．法律措施、技术措施、经济措施、管理措施 D．组织措施、应急措施、经济措施、合同措施 2.