施工合同的管理—施工合同索赔管理（工程项目承揽与合同管理）.pptx

目 录一、2013版施工合同示范文本修改背景及修改原则二、2013版施工合同修改重点及八项新的合同管理制度 背 景2013年4月3日，住建部和国家工商总局正式关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知，《建设工程施工合同（示范文本）》将于2013年7月1日起正式实施。第一节2013版施工合同示范文本修改背景及修改原则建设工程施工合同面临的四大问题 1、与现行法律的适应问题 招标投标法实施条例、部门规章、司法解释等 招标发包的合同效力问题、转包挂靠问题、暂估价项目的管理问题、情势变更问题、迟延结算和支付问题、暂停施工问题、竣工验收与移交问题、缺陷责任问题、质量保证金返还问题、合同解除问题等2、与项目管理模式的适应问题 施工总承包、工程总承包、直接发包、暂估价发包等3、与市场发展的适应问题 资源现状、生产要素的组织现状、市场交易现状等4、与交易习惯的适应问题 工程量清单计价规范、投标报价习惯、分包习惯、 支付习惯、结算习惯、争议解决习惯等 2013版施工合同的形成过程1、全面梳理法律规范，借鉴行业文本，提出 解决方案，形成《征求意见稿》； 2、公开征求社会意见，专家论证研讨，提交 《送审稿》；3、根据送审意见，反复研究，形成最终稿。建设工程合同的法律属性1、建设工程合同受我国经济法部门法调整，有行政监管和市场竞争双重特性2、建设工程合同脱胎于承揽合同，《合同法》第16章建设工程合同以及