开发商白送有何猫腻买房小心广告陷阱.docVIP

买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 开发商白送有何猫腻买房当心广告圈套 导读:本文介绍在房子买房，购房政策的一些知识事项，假如 感觉很不错，欢迎评论和分享。 关于“白送”这两个字，大多半人都没有抵挡力，但天底下没有免费的午饭，开发商送的东西，常常有好多猫腻！比方买房送车位，买房送精装，买房送面积，买房送物业，甚至买房送妻子，口不择言的广告中，究竟哪些是开发商的“糖衣炮弹”呢？ 买房送车位 买房送车位，诚然很好，可是置业者必定要认识究竟是个什么送法？是车位产权仍是车位使用权亦或许是优先购置权？能否是只有购置开发商指定的户型、楼栋或楼层才能获赠车位？ 同时要重申的是，赠予可不等于免费，有可能泊车位是免费的，但泊车却未必。很多楼盘的物业企业都会向在小区内泊车的住户收取管理费，此项花费不一样于车位租金，不论是购置泊车位的业主仍是租用泊车位的业主都需要支付。 买房送精装饰 在购房的时候，许多开发商都会说“真实拎包入住”、“精装房毛坯价”、“买房就送精装饰”精装房的确有许多利处，不用再操碎了新还灰头土脸地自己装饰，但再转 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 念一想，精装房真的是精装吗？抑或是“惊装”？就是装好了，那质量经得起考验吗？风格是你喜爱的吗？当初商定的价钱精装做到真材实料了吗？ 最近几年来有关纠葛却许多，争吵大多环绕“装饰资料与广告许诺不符”、“工程技术可是关”等，装饰房看似省时省力，实则隐藏诸多问题。 那么精装饰在验房的时候要要点查验哪几个方面呢？ 主要有几个方面能够考量：（1）装饰的资料所用的品牌（2）水电布局能否合理，能否有安全隐含（3）地板能否有起翘、空心等情况（4）墙体能否存在裂痕、漏水迹象（5）厨卫安装能否能合理实现排水排烟 任何开发商在装饰的时候都可能出现质量问题，可是相对而言，大品牌房企相对更可靠一些。假如出现问题，请注意保存人证，跟开发商进行协调。 买房送面积 开发商在促销优惠活动中，常有的形式就是“买房送面 积”（如赠予地下室、送天台、送阁楼、送飘窗等），大多半的购房者会以为“不拿白不拿”、增大使用空间”、“增 加得房率”、“拉低单价”可是“买房送面积”其实不像想象中那么纯真，有一种“送面积”是噱头，用数字游戏诱惑花费者，让购房人难以比较房子的单价；另一种是“偷面积”，会影响户型整体的采光、通风设计和平时使用。 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 买房全部以居住的舒坦性为主，切勿因赠予面积影响户 型。同时买房的时候必定确认，赠予的面积能否也要缴纳物 业费，省得懊悔莫及！ 买房赠予X年物业费 长远来看，物业费也是一笔不小的开销，即便每个月每平 米1元物业费，100平米的房子一年也需要支付1200元，十 年就是1.2万元，对许多工薪来说，赠予几年的管理费也 是一个诱惑力的条件。但“买房就送x年物业费”其实不行 靠，房地产项目的开发相当复杂，、建筑、代理、销售、物 业等几个方面，甚至都是不一样的企业。 别的，若物业企业改换事后，难以保证后期会私自上升 物业费，物业质量也没有保障。物业费是必定要考虑的，但 是冲着赠予X年物业费就决定买房实在是得失相当。不如选 择一个物业可靠的楼盘，在众多的开发商中，碧桂园是不错 的选择。“给你一个五的家”的开发理念遇到了大家的认 可，服务贴心并且负责。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享