开发商在户型图中使用的花招有哪些？.docVIP

买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 开发商在户型图中使用的把戏有哪些？ 导读:本文介绍在房子买房，户型/楼层的一些知识事项，如 果感觉很不错，欢迎评论和分享。 走进任何一个售楼部，置业顾问都会问你想买多大的房子，而后给你一沓户型图。这些“装饰精巧”的户型图看起来都特别美好，可真实到了交房时就会发现户型跟当初看的户型图差异好大。所以，购房者在买房阶段就需要仔细审察户型图，辨别出开发商在户型图中使用的把戏。 把戏一：隐去尺寸 一般意义上来说，为了方便购房者详尽认识房子的开间、进深，户型图上都会标明详尽的尺寸。可是有些开发商或许 是对自己户型不够自信，在户型图上只做了精装饰3D户型表示，其实不标明尺寸。那么这一类户型图该怎样看呢？ 小窍门： 以户型图上的入户大门作为权衡标准。依据规定，全部的入户大门都是有规定的。假如入户为单扇门，则尺寸为90cm，若为双扇门，则为120cm，拿到户型图的时候就能够用尺子自己比划一下，丈量出该户型的面宽和进深。 把戏二：尺寸算法 在有尺寸标明的户型图上，不要认为标明出的数字就是 面宽了，由于户型图的尺寸都是从墙体中线算起的，大家都 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 知道墙是有厚度的，以240cm厚度的墙体为例，左右各加入 120cm的距离，所以假如要看开间大小，记得减去 240cm， 得出的数据才是真实的开间尺寸。 把戏三：色彩运用 某些悦目的户型图上，各空间的间隔都采纳了不一样的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩，色彩的运用可不单只为了吸引眼球或为了显示的更清楚，而是在某种程度上为了产生一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生必定的影响作用，主假如空间感知上的错觉，而忽视了实质的开间和尺寸。 可是，需要增补的是，即即是黑白印刷，也能够经过灰度的办理来让购房者从心理上感觉空间很大。 把戏四：家具摆放 好多的户型图都标了然各样家具的摆放，这可绝对不是开发商好心地帮助各位准业主设计家居，其实这也是一种平面图上常有的心理误导。 设计软件上各样家具都不过一个比率，设计师把家具粘贴到户型图上的时候，常常出于户型图雅观和感知空间的考虑而任意地收放比率。所以户型图上的家具比率是不可以轻信的！ 特别值得一提的是，即使亲临样板间，样板间家具尺寸 的观感也是不可以尽信的，许多样板间是会买入较小尺寸的家 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 具来扩宽空间误导购房者。所以正确的数据才是权衡的标准，不如自己带把尺量一下。 把戏五：孤立单元 好多户型图上的主要信息是某一住所的单元户型图、占有版面最少70％的画面，而整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上（或许根本没有）——注意千万不可以忽视这难以注意的一小角。 在看户型时，不单要看自己家的户型长什么样子，还得看看它在整层中处于什么地点，与其余户型是怎样切合的。这样才能看出你家的户型与街坊的关系，与电梯地点的散布等状况。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享