建筑工程合同管理及法律纠纷防范现状及未来发展趋势.docVIP

建筑工程合同管理及法律纠纷防范现状及未来发展趋势 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文章简要： 2 文1：建筑工程合同的管理及法律纠纷的防范 2 1建筑工程合同的法律特征 2 2建筑工程合同的管理 3 2.1提升合同管理人员的专业素质 3 2.2建立完善的合同管理体系 3 2.3严格审查合同当事人 4 2.4重视合同风险的分析 4 2.5实现动态管理，增强工作的及时性和针列性 4 2.6定期检查合同履行情况 4 3加强合同管理防范法律纠纷 5 3.1做好合同评审工作 5 3.2应该认真对合同对方来进行资信调查 5 3.3加强合同履行阶段的监控和管理 5 3.4工程款的回收法律监控以及管理 6 4总结 6 文2：国际贸易合同起草过程中法律纠纷的防范 6 一、合同订立前的风险防范 7 二、合同订立过程中的风险防范 8 四、结语 11 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 11 正文 建筑工程合同管理及法律纠纷防范现状及未来发展趋势 文章简要： 本文探讨了建筑工程合同的管理及法律纠纷的防范。首先介绍了建筑工程合同管理的背景和现状，强调了合同管理对于保障工程质量和安全的重要性。其次，分析了影响建筑工程合同管理的因素，并提出了相应的解决方法。然后，具体探讨了建筑工程合同管理的内容和流程，包括合同签订、履约监管、结算支付等方面。通过实例分析和数据统计，说明如何通过有效的合同管理，避免合同漏洞和纠纷，保证工程顺利进行。接着，提出了如何进一步加强合同管理的建议和思考，包括加强风险评估、完善违约惩罚机制等。最后，介绍了防范法律纠纷的措施和方法，包括谈判协商、仲裁和诉讼等方式。本文旨在为建筑工程从业者提供一些新思路和借鉴，促进技术创新并推动工程事业的可持续发展。 文1：建筑工程合同的管理及法律纠纷的防范 在我国经济发展的带领下，建筑行业也逐渐发展壮大，随之而来的是建筑工程项目的与日俱增。建筑工程项目的增多是一把双刃剑，在给建筑工程企业带来相当大利益之时，也带来诸多问题。建筑工程合同管理控制以及防范法律纠纷是项目工程管理的中心内容。当前合同文件不规范、合同风险分配不合理等弊端逐渐显露，法律纠纷案件逐渐增多。众所周知，法律纠纷案件的产生不仅会影响到企业的经济利益，并且也破坏了企业的社会形象，同时还对社会和谐稳定发展产生一定影响。因此，对建筑工程合同的管理控制手段以及防范法律纠纷的必要措施是很有必要的。 1建筑工程合同的法律特征 建筑工程合同的法律特征包括：（1）国家的干预性。当今我国的建筑工程合同的具体内容涉及到了国家的基本建设规划，所以，我国对建筑工程合同的履行以及制定方面应当根据法律法规来进行必要的干预，这主要表现在国家对建筑工程合同的管理与监督上；（2）主体应当有一定的资格。我国《建筑法》中的有关内容规定，从事建筑行业的工程监理单位、勘察单位、建筑施工单位以及设计单位，应当具备我国法律行政法规所规定的其它条件、拥有从事建筑工作所必须的技术设备、具有国家法定职业资格的专业性技术工作人员、具有符合国家相关规定的注册资本[1]；（3）建筑工程合同的实际标的是基本的建设工程；（4）建筑工程合同为要约式合同。我国的《合同法》中有条文明确规定，建筑工程合同必须为书面的形式。 2建筑工程合同的管理 2.1提升合同管理人员的专业素质 建筑项目很多的管理对象多数是以人为主要对象，合同管理也不例外，尤其是对合同管理人员。提升合同管理人员的职业素质是进行合同风险管理的首要任务，只有保证了合同管理人员的职业素质，才能更好的降低合同风险。对于建筑工程企业的人力资源管理部门要求提高人才招聘要求，通过了考核标准和素质评估才能招聘录用[2]。杜绝依靠人员关系人职的情况。另外，需要对合同管理人员定期培训和考核，择优提拔，加强专业素质，提升综合能力。 2.2建立完善的合同管理体系 政府部门要设立专门的合同管理机构和管理人员，加强合同法律法规的修订和完善，对建筑工程合同严格监督，建立完善的企业信息制度，发挥政府部门应该的职责[3]。同时实行统一的合同文本示范制度，对招投标文本、施工文本等强制实行统一文本。在形式和内容上统一规定，防止可能出现的漏洞及不公平条款。建筑工程企业要充分认识到工程合同的重要性，加强合同管理管理队伍建设，建立相应的合同管理职能部门，提高专业素养和水平，签订过程严格把关，紧密追踪工程进度和工程质量，严格管理，避免出现不必要的损失。 2.3严格审查合同当事人 合同谈判前，首先应对合同当事人的签约资格、履行能力、履约信誉等进行审查，审查内容主要包括以下几个方面：一是营业执照，二是授权