扬州艺境营销策划报告.pptxVIP

扬州艺境营销策划报告;本次汇报的主要内容： 第一篇 理解城市 第二篇 目标客户 第三篇 产品提升 第四篇 品牌形象 第五篇 推广蓄客;;理 解 扬 州;理解扬州⊥社会的人群结构;;理解扬州⊥社会的人群结构⊥人口流动;社会人群结构;现象1：扬州市场缺乏高品质的写字楼 现象2：现有写字楼供销比差逐年拉大，明显的显示出滞销现象 现象3：写字楼售价普遍偏低，且均价低于商品住宅价格，倒挂现象严重 现象4：扬州以生产型企业为主，中高端服务型企业较少;;理解扬州⊥社会的人群结构⊥白领阶层;理解扬州⊥社会的人群结构⊥白领阶层;社会人群结构;理解扬州⊥社会的人群结构⊥收入水平;理解扬州⊥社会的人群结构⊥收入水平;实际以上几座城市人均年收入存在着较大差异。;;社会人群结构;理解扬州⊥社会的人群结构⊥购房群体;2006-2010年扬州市拆迁套数和面积;第二城区域2011年成交客户职业分布;医疗器械为主要产业;理 解 扬 州;扬州人日常消费的70%用于餐饮消费，集中体现扬州人“爱面子”的心态，普通餐饮的消费标准为50-100元/客，较高档次的300-500元/客;理解扬州⊥消费习惯⊥商业;扬州必胜客;理解扬州⊥消费习惯⊥汽车;其中： 2011年主流品牌销售量;地理位置：文昌西路与博物馆路交汇处，位于扬州大西区 产品：以大平层为主，150㎡—260㎡。因地价较高，寄希望通过高价位的品质打造