安置房建设工程全过程工程管理招标文件.pdf

启东市吕四镇安置房建设工程全过程工程管 理项目（含监理、招标代理、全过程造价控制、 跟踪审计） （电子招标 资格后审） 招标文件 项目编号：QDSJL20200400101 招标人：启东市垦牧小镇置业有限公司 日 期： 2020 年 3 月 25 日 工程招标文件备案表 项目名称：启东市吕四镇安置房建设工程全过程工程管理项目（含监理、招标代理、全过程造价 控制、跟踪审计） 编 制 人：张娟娟 代 日 期：2020年 月 日 理 单 位 编制单位 （盖章）：南通东洲工程项目管理有限公司 法定代表人 或委托人 （签字）： 日 期：2020年 月 日 招 标 人 招标人 （盖章）：启东市垦牧小镇置业有限公司 备 案 单 交易监管部门 （备案章） 位 1 目录 第一章 招标公告 3 第二章 投标人须知 7 一、 软硬件要求 28 二、 系统操作前期准备 29 三、 系统操作 37 第三章 评标办法 （综合评估法） 56 第四章 合同条款及格式 63 第一部分 协议书 64 第二部分 通用条件 68 第三部分 专用条件 76 第四部分 技术要求 81 第五章 技术资料和设计文件 92 第六章 投标文件格式 93 投标文件 94 投标函 95 法定代表人资格证明书 95 授权委托书 95 本工程拟用人员一览表 95 用于本工程的检测设备、仪器及交通工具一览表 95 附件1： 96 附件2： 105 附件3： 106 附件4： 107 2 第一章 招标公告 1.招标条件 本招标项目启东市吕四镇安置房建设工程全过程工程管理项目 （含监理、 招标代理、全过程造价控制、跟踪审计）(项目名称)已经批准建设，招标人为 启东市垦牧小镇置业有限公司，招标代理机构为南通东洲工程项目管理有限公 司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目 进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：启东市吕四港镇。 2.2 工程规模：总建筑面积约10万平方米、投资约28000万元。 2.3 招标范围： 2.3.1工程设计施工 （EPC）、货物采购(包含电梯)、工程质量检测机构等招 标代理； 2.3.2设计施工阶段工程监理： 、工程质量控制； 、工程进度控制； 、工程投资控制； 、施工安全控制。 2.4设计施工阶段全过程造价控制及全过程跟踪审计： 2.4.1、编制工程量清单及标底价； 2.4.2、在施工招标前对设计施工图提出合理化优化建议，到达节约投资成 本的效果； 2.4.3、审核施工单位编制的月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完 成量进行比较分析，发现偏差的，应提出调整建议，并在监理月报中向建设单 位报告； 2.4.4、根据工程设计变更方案，测算设计变更引起施工合同的调整价，向 建设单位提出优化设计的建议； 2.4.5、在施工阶段测算现场签证引起施工合同的调整价，向建设单位提出 有关施工现场签证的合理化建议； 2.4.6、根据建设单位要求，对主要材料及设备进行市场询价； 3 — — 2.4.7、对施工单位编制的工程