收益现值法估算旧机动车价值的方法.pptx

收益现值法估算旧机动车价值的方法 1收益现值法估值选用原则 收益现值法估值选用原则1. 收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益用适当的折现率折现为评估基准日的现值，并以此确定评估价格的一种方法；2. 购买的目的往往不是在于车辆本身，而是车辆获利的能力。收益现值法对于营运车辆的评估采用收益现值法比较合适 2收益现值法 收益现值法1. 收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益用适当的折现率折现为评估基准日的现值，并以此确定评估价格的一种方法；2. 二手车的价格评估一般很少采用收益现值法，但对一些特定目的、有特许经营权的二手车，人们购买的目的往往不是在于车辆本身，而是车辆获利的能力，因此对于营运车辆的评估采用收益现值法比较合适。收益现值法定义1. 获得该二手车以取得预期收益的权利所支付的货币总额，它以车辆投入使用后连续获利为基础；2. 如果某车辆的预期收益小，车辆的价格就不可能高，反之车辆的价格肯定就高；3. 被评估的二手车必须是经营性车辆，且具有继续经营和获利的能力。收益现值法原理 收益现值法 - 名词释义 指从评估基准日到车辆到达报废年限所剩余的使用寿命。如果剩余经济寿命期估计过长，就会高估车辆价格；反之，则会低估车辆价格。剩余经济寿命期 收益额是指由被评估对象在使用过程产生的超出其自身价值的溢余额。1. 收益额指的是车辆使用带来的未来收益期望值，是通过预测分析获得的；2. 收益额的构成，以企业为例，一般应列出车辆在剩余寿命期内的现金流量表。预期收益额1. 折现率是将未来预期收益折算成现值的比率，是换算车辆现值与预期收益的有效工具，不同折现率的选择将影响车辆的价值；2. 折现率是一种特定条件下的收益率，说明了车辆取得该项收益的收益率水平，收益率越高，意味着单位资产的增值率越高，在收益一定的情况下，所有者拥有资产的价值越低；3. 折现率=无风险利率+风险报酬率+通货膨胀率。折现率 3收益现值法计算方法 收益现值法计算方法收益现值法评估值的计算，实际上就是对评估车辆未来预期收益进行折现的过程，被评估车辆的评估值等于剩余寿命期内各收益期的收益现值之和。预期收益额计算如下方法1. 税前收入 - 应交所得税 方法2. 税前收入 ×(1-所得税率) 4收益现值法评估案例 收益现值法评估案例 某个体人员拟购买一辆轻型货车从事运营经营，该车的剩余使用年限为4年，适用的折现率8%，经预测4年内该车的预期收益分别为1万元、0.9万元、0.8万元、0.7万元。试用收益现值法评估该车辆目前的价格。例题由于每年的预期收益额不相等，根据收益现值法的计算模型，可得该车的评估值为28471元，计算如下：详解