墙面抹灰工程量清单编制及计价.ppt

* * * * 一、基础知识 墙面抹灰的种类？ 剁假石 水泥砂浆墙面 某房屋工程平面图及配套门窗表如下图所示：外墙顶面标高3.1m，设计室内外高差0.3m。外墙面装修采用14厚 1∶3 水泥砂浆底，6 厚 1∶2.5 水泥砂浆面二遍抹灰。试编制该墙面的工程量清单并计算综合单价。企业管理费为定额人工费及定额机械费之和的15%，利润为定额人工费及定额机械费之和的10%，不考虑风险费。  * * 二、引入案例 编号 宽（mm） 高（mm） 樘数 M1 1200 2500 2 M2 900 2100 3 C1 1500 1500 1 C2 1200 1500 5 该案例墙面属于墙面一般抹灰。  * * 三、完成任务 清单编制的五统一 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 011201001 墙面一般抹灰 1.墙体类型 2.底层厚度、砂浆配合比 3.面层厚度、砂浆配合比 4.装饰面材料种类 5.分隔缝宽度、材料种类 m2 按设计图示尺寸面积计算，扣除门洞口等大的，不扣除踢脚线等小的，洞口侧壁及顶面不增加，附墙柱、梁等侧壁并入计算。 011201001001 墙面一般抹灰 外墙面 14 厚 1∶3 水泥砂浆底，6 厚 1∶2.5 水泥砂浆面二遍抹灰 M2 ？ 011201001001 墙面一般抹灰 外墙面 14 厚 1∶3 水泥砂浆底，6 厚 1∶2.5 水泥砂浆面二遍抹灰 m2 【分析清单计算规则】：S=H.L-S门窗+S柱侧壁（门窗洞口侧壁不增加，附墙柱梁侧壁并入） 81.21 【完成任务1】 【计算工程量】 编号 宽（mm） 高（mm） 樘数 M1 1200 2500 2 M2 900 2100 3 C1 1500 1500 1 C2 1200 1500 5 外墙顶标高3.1m，室内外高差0.3m 011201001001 墙面一般抹灰 外墙面 14 厚 1∶3 水泥砂浆底，6 厚 1∶2.5 水泥砂浆面二遍抹灰 m2 外墙L：外墙外边线长。 L＝(9＋0.24+5+0.24)×2＝28.96m 81.21 【完成任务1】 【计算工程量】 墙高H：外墙从室外地坪算至顶面。 H=3.1＋0.3＝3.4m S门窗=1.2×2.5×2＋1.5×1.5×1＋ 1.2×1.5×5＝17.25m2 S=3.4×28.96-17.25=81.21m2 【完成任务2】计算综合单价 序号 编号 名称 计量单位 数量 综合单价（元） 合计（元） 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费用 小计 1 ? 墙面一般抹灰 011201001001 m2 81.21 11-2H 14厚 1∶3 水泥砂浆底，6 厚 1∶2.5 水泥砂浆面二遍抹灰 m2 81.21 【步骤】：确定组价内容，查阅定额，计算计价工程量，确定综合单价。 ? 14 厚 1∶3 水泥砂浆底，6 厚 1∶2.5 水泥砂浆面二遍抹灰（注意抹灰厚度和抹灰遍数，不同需要换算） ?墙面一般抹灰工程量计算，清单规则与计价规则相同，因此工程量相同。 查阅定额 费率计算 定额量*定额价之和/清单量 4.69 4.66 0.23 0.74 0.49 0 4.69 4.66 0.23 0.74 0.49 0 10.81 878 11-2H (因定额抹灰遍数按三遍考虑，因此需要换算,根据本章定额说明二2，抹灰遍数与定额不同时，每100m2 人工另增加4.89工日。 换算后人工费为713-4.89*50=468.5/100=4.69 10.81 878 知识点小结 1.墙面抹灰清单工程量计算规则：S=H.L-S门窗（门窗洞口侧壁不增加，附墙柱梁侧壁并入）同计价计算规则。 2.清单组价时注意抹灰厚度、抹灰遍数，不同时需要进行换算。 实际抹灰厚度、遍数与设计不同时按以下原则调整： （1）抹灰厚度设计与定额不同时，按抹灰砂浆厚度每增减 1mm 定额进行调整； （2）抹灰遍数设计与定额不同时，每 100m2 人工另增加（或减少）4.89 工日。