一级造价工程师之《建设工程造价管理》-考前重点.pdfVIP

一级造价工程师《建设工程造价管理》十页考前资料 【考点】工程计价特征P1-P3 计价的单件性 【每个项目不一样】每项工程都必须单独计算造价；计价的多次性 【多次计价】工程计价需要在不同阶段多次进行；计价 的组合性 【组合计价】分部分项工程造价一单位工程造价一单项工程造价一建设项目总造价；计价方法的多样性 每次计价的精度要 求各不相同，决定了计价方法的多样性；计价依据的复杂性：工程造价影响因素较多，决定了工程计价依据的复杂性。 计价依据主要可分为:(1)设备和工程量计算依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。 (2)人工、材料、机械等实物消耗量 计算依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。 (3)工程单价计算依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。 (4)设备单价计算依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 【考点】工程造价相关概念P3 建筑安装工程费 静 固定资产投资 设备和工器具购置费 态 动 （非生产性） 建设投资 工程建设其他费 投 态 建设项目总投资 (建设项目总造价) 基本预备费 资 投 （生产性） 涨价预备费 资 建设期贷款利息 流动资产投资—流动资金 【考点】全面造价管理P4 项目的全寿命期：指从初始建造直到项目报废为止。】 全寿命期造价管理 建设工程全寿命期造价：是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。 【项目的全过程：指从初始建造直到项目竣工验收为止。】包括: 全过程 1）策划阶段：项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；2）设计阶段：限额设计、方案比选、概预算 造价管理 编制；3）招投标阶段：标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制；4）施工阶段：工程计量与 结算、工程变更控制、索赔管理；5）竣工验收阶段的结算与决算。 全要素造价管理 【管理造价的时候不能只管钱，还要考虑工期、质量、安全、环保等问题】 全方位 【各方面一起来管造价】建设工程造价管理是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关 造价管理 咨询机构的共同任务。 【考点】造价管理的基本原则P6 （1）以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理的关键：前期决策和设计阶段。投资决策后：控制工程造价的关键：设计。 （3）技术与经济相结合。措施的判断：组织措施：【和人有关】技术措施：【有技术有关】经济措施：【和钱有关】 【考点】造价工程师执业范围 P10 执业范围 【判断标准：无决策权，只能审核、计算、鉴定,不能裁定和仲裁。】 一级造价工程师执业范围：包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容有: （1）项目建议书、可行性研究技资估算与审 核，项目评价造价分析; （2）建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核 ; （3）建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核 ; （4）建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理 ; （5）建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷 调解 ; （6） 建设工程计价依据、造价指标的编制与管理 ; （7） 与工程造价管理有关的其他事项。 二级造价工程师执业范围：主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展以下具体工作: （1）建设工程工料分析、计划、组织与成 本管理，施工图预算、设计概算的编制 ; （2）建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制 ; （3）建设工程合同价款、结算价款和竣 工决算价款的编制。 造价工程师应在本人工程造价咨询成果文件上签章，并承担相应