鹤壁山城区西窑头项目发展策略提报.pptVIP

城西门户 价值再造 高性价比 品质大盘——将项目产品品质、大盘气质、性价比最大化 价值定位关键词： 价值定位 项目定位 第三十一页，共五十五页。 从项目的价值差异点出发，建立强势的形象高度；树立本项目的品质大盘的唯一性和排他性，通过高标准的产品展示、品牌嫁接与服务体验，建立差异化的价值体系；不遗余力的稳抓客户，实施全面的客户竞争策略。 大城理想，高尚生活 价值定位思考： 价值定位 项目定位 第三十二页，共五十五页。 环视山城区楼市现状，各楼盘大多以现代风格示众，缺乏辨识度，基本处于无风格时代，竞争力差异化以地段为主，导致广告传播缺乏诉求点。 鹤壁老城多年来发展迟滞，房价也没有因为宏观大势迅速攀升，到处可见萧条破败景象，近两年棚户区大面积改造，并没有改变这种状况，建筑缺乏品质感，到处看来仍是灰头土脸。 由于地缘情结或新城房价过高，老城仍有三四十万的人口基数，其中不乏有一定购买力，渴望全新生活方式的高素质人群。但目前项目基本是在做建筑商的工作，园林景观的规划、生活方式的营造、现代化物业的引进等统统缺失，所以形成群雄并起、盲目混战的局面。 无风格 无品质 无营销 本案如何跳出这种无序竞争的怪圈，如何风格鲜明地区别于其他项目、如何创造系统的营销卖点？ 依据上述竞争项目和客户心理的分析，及本地块高差较大的特点，所以项目组建议在建筑风格和景观规划上采用地中海风格，通过前期示范