土地管理法的学习课件.pptxVIP

土地管理法的学习课件;3.1概述 ;3.1.1土地的概念与特征;3.1.2 土地管理法的概况;3.2 土地的利用和保护;3.2.1 土地的所有权;3.2.2 土地的使用权;3.2.3 土地利用总体规划制度;三、了解土地利用现状的手段;3.2.4 耕地保护制度;3.3 建设用地;3.3.1 建设用地的概念;3.3.2 国有建设用地;三、国有建设用地的收回： 有下列情形之一，国有建设用地使用权将被收回 1.为公共利益需要使用土地的； 2.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； 3.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； 4.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； 5.公路、铁路、机场、矿场等经批准报废的。 其中第1条、第2条收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。;四、征用土地的补偿 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括： 1.土地补偿费：为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍 2.安置补助费：按照需要安置农业人口数计算。每一个需要安置农业人口的安置补助标准，为该耕地被征用前3年平均产值的4至6倍。但是，每公顷被征用