工程竣工结算阶段审核和造价控制的最佳实践效果评估探讨.docVIP

工程竣工结算阶段审核和造价控制的最佳实践效果评估探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文章简要： 2 文1：关于工程竣工结算阶段的审核和造价控制探讨 3 1.建筑工程竣工结算阶段审核和造价控制存在的问题 3 1.1审核和造价管理范围比较狭窄 3 1.2审核和造价管理人员素质低下 3 2.工程竣工结算阶段审核和造价控制要点 4 2.1全面了解建筑工程的竣工资料 4 2.2全面了解建筑工程竣工结算合同的审核 4 2.3做好审计前期准备工作 4 3.建筑工程竣工结算阶段审核和造价控制对策 5 3.1完善工程竣工结算阶段审核和造价管理机制 5 3.2改进建筑工程竣工结算阶段审核和造价管理方式 5 3.3重视工程竣工造价合同 6 3.4重视工程的设计变更及索赔检查工作 6 4.结语 6 文2：建设工程竣工结算造价的审核 7 2.1.读懂合同 7 2.2.施工图与竣工图的差异 7 2.3.改变功能和虚设费用 7 2.4.材料性能和价格标准 8 2.1.工程量的审核 8 2.2.项目单价的审核 8 3.3.费用的审核 9 3.1.项目归纳审核法 9 3.2.逐项审核法 10 3.3.重点审核法 11 3.4.比较审核法 11 3.5．通病审核法 11 3.6.筛选法 12 结束语 12 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 13 正文 工程竣工结算阶段审核和造价控制的最佳实践效果评估探讨 文章简要： 本论文旨在探讨工程竣工结算阶段的审核和造价控制。文章首先介绍了工程竣工结算的概念和作用，强调其在工程建设中的重要性和必要性。随后，分析了工程竣工结算阶段存在的问题和挑战，包括费用预算不合理、施工过程中变更等方面，并提出相应的解决策略和改进措施。接着，详细阐述了工程竣工结算阶段的审核和造价控制的具体方法和步骤，包括审核标准确定、清单计价、价差分析等方面，并介绍了各项实施方法和技术细节。同时，还探讨了工程竣工结算阶段审核和造价控制评估指标制定和管理等关键点，并提出相应的改进建议。最后，通过实际案例评估了工程竣工结算阶段审核和造价控制的效果和可行性，并提出了未来发展趋势和改进建议。研究结果表明，在工程竣工结算阶段，采用科学有效的审核和造价控制方法和技术手段可以优化工程成本管理，确保工程建设质量和效益。本论文对于工程竣工结算阶段的理论研究和实践应用具有一定的参考价值。 文1：关于工程竣工结算阶段的审核和造价控制探讨 引言： 工程竣工结算实际上就是施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经过质量的验收，符合相关的质量要求和合同要求，给承包单位结算的最后的工程款，是工程造价的最后的工作环节，想要保证竣工结算的准确性，就要有严格的审核，从而真实的反映出工程总造价。 1.建筑工程竣工结算阶段审核和造价控制存在的问题 我国审核目前面临着审核质量低、力度弱的问题，再加上建筑工程的相关审核市场秩序比较混乱，建筑工程的审核程序比较复杂，审核范围比较狭窄，审核力度比较松弛，难以发挥审核管理作用。 1.1审核和造价管理范围比较狭窄 在建筑工程竣工结算中，造价审核、管理范围比较狭窄。一般主要是进行建筑成本的造价管理，但在实际建筑工程中，建筑施工期间容易受到建筑材料费用变化以及人工工资费用的政策性调整文件等因素的影响，因此也要将其对建筑工程竣工材料信息价、政策性调整文件等进行审核，要明确竣工结算费用，为后续的审核工作做好准备。文件变化、调整中，例如人工工日单价调整对综合单价变化的影响以及按照建设现状进行的投标预结算调整等，同时还要重视相关材料费用的调整，在保证建筑工程竣工结算在完成合同约定范围内工作的同时，还要进行合理的价格调整审查，提高审核效率。 1.2审核和造价管理人员素质低下 建筑工程项目造价管理与成本控制中，由于管控人员的素质低下，在实际办公中，往往忽视建筑设备等材料的使用，或者出现办公条件差的情况，影响建筑工程项目的实施。成本管控人员在实际工作中，由于人员分工不明确，导致在项目建设中，人员互相推诿，影响工作效率，这种情况的主要影响因素是建筑企业过分追求经济效益，不重视造价管控人员的培训，导致相关人员的业务水平较差，另外在实际项目建设中，造价成本机构由于不受重视，资金投入少，导致造价管理机构无法发挥本身的管控职能。随着建筑工程项目建设规模的增大，项目中出现很多投资浪费及“三超”现象，由于造价管控人员业务水平差，实践经验少，导致人员对施工实际信息了解不全面，致使在造价管理不力。 2.工程竣工结算阶段审核和造价控制要点