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第一页，共二十页。 第二页，共二十页。 房地产基础知识共享 第三页，共二十页。 常用地产名词 [ ] 第四页，共二十页。 目录 房产 地产 房地产 房地产业 房地产开发 土地开发 土地所有制 集体土地 征用土地 合作建房 土地所有权 土地使用权的出让 土地使用权转让 什么是地籍？什么是产籍？ 生地 熟地 宗地 建筑物 构筑物 商品房的结构 砖混结构 砖木结构 钢筋混凝土结构 居住小区总用地 住宅总用地 公建总用地 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P12 P13 P13 P13 P14 P15 P15 P15 P16 P16 P17 P17 P17 P17 P18 P18 P18 第五页，共二十页。 房产 指房屋经济形态，法律上有明确的权属关系，不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 第六页，共二十页。 地产 指土地财产，法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 第七页，共二十页。 房地产 房产和地产的总称。指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等） 第八页，共二十页。 房地产业 以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活