房产销售客户异议处理方法.pptVIP

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  • 2023-06-11 发布于重庆
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客户异议处理方法——直接反驳法 无论如何,直接反驳法毕竟是与客户的正面交锋,在运用时,销售人员必须注意以下几点: 态度委婉。由于是直接反驳客户,为了避免触怒客户或引起客户的不快,你在反驳时应态度诚恳,面带微笑,切勿动怒责备客户。 注意语言技巧,注意选词用语。 对事不对人。即使客户是有意说出错误的言论,你也只能对此事作驳正,切勿伤害客户自尊。 对固执己见、气量狭小的客户最好不要使用这种方法,否则易引起这类型客户的反感及抵触心理,认为你不尊重他,从而产生争执。 第三十一页,共五十八页。 客户异议处理方法——直接反驳法 情景模拟 客户:“就隔一条马路,你们的价格比明哲贵几百。” 销售顾问:“刘先生,一分价钱一分货,我们的价格是比明哲贵,但我相信您选择了我们的楼盘,就是看中了我们大华的企业品牌及楼盘的品质,您多花的这几百元换来的是高质量的建筑材料,人车分流并有充足地下车位的高档社区,是非常值得的。” 第三十二页,共五十八页。 客户异议处理方法——间接否认法 所谓“间接否认法”,是指在客户提出异议后,先给予肯定,然后再说出自己的观点或意见,避免与客户发生正面冲突。这利方法又叫“迂回否定法”。 人有一个通性,就是不管有理没理,当自己的意见被别人直接反驳时,内心总是不痛快的,甚至会被激怒,尤其是遭到一位素昧平生的人正面反驳的

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