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江苏国邦房产营销有限公司 金瑭珑沐湾2012开盘前媒体推广计划 2011年12月 第一页，共三十八页。 五、费用报价预算 四、媒体排期计划 三、媒体选择及策略 二、传播计划 一、市场环境 第二页，共三十八页。 市场环境 1 第三页，共三十八页。 虽然前段时间国家出台了一系列的严格调控政策，但是由于潍坊楼市的价格一直不温不火，相对而言一直处于理性范围之内，并且随着时间进入到7月份楼市热销期间内，各家房地产公司开始攻城掠地，圈定自己的意向客户，据不完全统计6-7月份就有近10家楼盘对外开始发卡认筹。因此，我公司为了下一阶段的认筹，必须在正式售楼处对外开放之前进行全面立体式的广告投放，为我方项目品牌的进一步提高和人气的积累做宣传。 第四页，共三十八页。 传播计划 2 第五页，共三十八页。 1、力求达到90%的覆盖面； 2、力争有效接触率在70%以上； 3、深入传播中央生活城的品牌价值； 4、让消费者认知并接受中央生活城的项目理念； 5、建立和提升中央生活城项目品牌形象及知名度； 6、利用不同媒体进行传播组合，并借助新闻炒作、其他公共宣传 等活动增大传播力度及覆盖范围。 传播目标 第六页，共三十八页。 传播要点 ◆加大曝露频度； ◆提高有效接触率； ◆采用高密度、持续式、脉动式相结合的媒体行程策略； ◆采用多种媒体组合策略，扩大覆盖