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保洁服务投资建设项目商业计划书--第1页 保洁服务投资建设项目商业计划书 保洁服务创业项目书 一、企业概况（2）二、市场评估（3）三、市场营 销计划（4）四、企业组织结构（5）五、固定资产（6） 六、流动资金（7）七、预测收入（7） 目录 一、企业概况 主要经营范围： 1、面向家庭、企事业单位、写字楼、商场、宾馆、医院、 银行、学校、工矿、车站、生活小区等客户输送专业驻场保洁 员。 2、高空外墙清洗，真皮及布艺沙发清洗和地毯清洗、保 养。3、家庭保洁服务，石材、地面打蜡、抛光、晶面处理及 各种材质挂牌清洗、环卫工程全面处理。 二、市场评估 目标客户描述： 保洁服务投资建设项目商业计划书--第1页 保洁服务投资建设项目商业计划书--第2页 1、立足淮北，面向社会。面向家庭、企事业单位、写字 楼、商场、宾馆、医院、银行、学校、工矿、车站、生活小区 等。 2、待条件成熟后在周边地区设立分支机构。 市场的容量/本企业预计市场占有率： 1、驻场保洁 随着文明城市建设的不断发展，频繁的各级卫生大检查将 导致着各位领导操心费神又耗资，卫生也始终不能达标。取而 代之的将是专业性强，无需自己管理的专业化保洁队伍，既化 解了使用内部保洁的风险程度，又树立了单位现象，何乐而不 为呢。 2、家庭保洁、家庭拓荒 随着高收入人群的不断增加，中低收入人群上班的时间关 键不断加强，他（她）们所面对的繁重的家务和干家务所需的 时间逐步吃紧。在者，新房清扫更令人心旷神怡。面对刚装饰 好的新房，那不胜入眼的垃圾，本人又心缺乏而力缺乏。在这 些看来，与其本人操心辛苦，倒不如每个月少吸几包烟、少喝 几瓶酒，找一家专业保洁。因此该工程所提供的服务工程是家 庭、单元乃至全社会各个场所都有所求有所用，而服务规模又 掩盖面广，加上专业上的优势、市场竞争力小，价格相对不乱 保洁服务投资建设项目商业计划书--第2页 保洁服务投资建设项目商业计划书--第3页 容易形成大的规模，在用人方面是不封顶的，所以办理下岗在 就业人员是其他行业无法比拟的。估计我们所提供的服务工程 的市场占据率将会达到98%以上，特别是输送专业保洁员。 市场容量的变化趋势： 随着市场经济的不断发展，社会对保洁方面需求的不断上 升，竞争对手不断增加、不久的将来趋势于饱和，这就需要我 们无论是规模上，专业化程度上，特别是管理方面要有超前认 识，否则将会出现“大鱼”吃“小鱼”的现象，这就需要政府部门 先扶持起一个专门的组织，以后再设立分之机构，向周边地区 发展，市场潜力就更大了。竞争对手的主要优势： 1、家政方面的单项服务占领一小部分市场。 2、处置物业管理者占据肯定的保洁市场。 3、干净公司有一整套的干净设备。 竞争对手的主要劣势： 1、管理跟不上，组织不健全。 2、专业化程度不高，从业人员不经过正规培训。 3、价格过低,利润小，难以吸收过多的专业人员从业。 4、单一经营不容易形成规模，正规单元不承认。 本企业相对于竞争对手的主要优势： 1、管理模式独特，组织机构健全，固定从业人数多。 保洁服务投资建设项目商业计划书--第3页 保洁服务投资建设项目商业计划书--第4页 2、专业化程度高，从业人员经过