东亚世纪城商业媒体广告提案.pptVIP

[统领全城社区商业价值]; 曾经开发，09、10年度地产界最热销楼盘，倍受市场关注！ 社区老业主关注——我们怎么做，会给他们带来什么？ 目标客户关注——产品？价格？品质？ 业内人士关注——产品形态？ 在市场高度关注的形势下，我们必须做到最好;二、项目分析;1、社区商业市场 2、片区分析 3、项目SWOT分析 4、客户定位分析;1、社区商业市场;2、片区分析 ;3、项目SWOT分析;——投资客 ——经营户 ——金领; 听听我们城市的声音 A. 生活有点平庸，似乎需要更多刺激 B. 整天忙工作，把自己执行得成了机器 C. 其实，我就是想要点自在的生活 ? ;不管投资客，不管是金领，他们都有一个共同特征：迷恋城市，崇尚自我本色。对于他们，没有城市就像没有空气一样焦躁难耐，同时，渴望激情崇尚自我的气质流淌全身，牵引着他们。牵引他们的目光，注视在旁人以为莫名其妙甚至嗤之以鼻的对象上；牵引他们的脚步，寻找自我本色，为自己的生命之旅注上最欢欣鼓舞的记号。;这座城市，有这样一群人： 这座城市有着最具消费力的生活一族。 跳跃不定的心，较好的赚钱能力，对生活品质的迷恋，造就了一个较为独特的消费群。 在他们，格调是生活基准，本色是行事风格。 他们是城市菁英，收入高且喜欢自由、无拘无束的生活 他们是房车一族，想在城市中央有自己的一块领地 他们是本地投资客，看好片区前景，期望投资回报率高 ; ;1、理想目标——统领全城社区商业;2、战略目标——超跃;* 东亚世纪城一期的产品； * 东亚世纪城的二期产品； * 东亚世纪城社区商业突破点是什么？——小空间大价值 —— 寻找差异化市场，避免同质化竞争。 ;三、创意构架;主推 {东亚世纪城·六佰本};——我们的定位是社区商业，社区商业街的首选客群是整个东亚世纪城社区的居民因此用这样亲切的案名直接击中目标消费人群。 ——就像包头超市老大永盛成都标语一样“永盛成——您的好邻居”亲民务实的作风永远是百姓最喜闻乐见的，因此用邻居你好的名称可以拉近商街经营者和终端消???人群的距离。 ;——我们的定位是社区商业，我们的社区规模是一百万平米，而且只此一条商街因此整个商街的钱景是不言而喻的。 ——包头的生意人对“7”的喜爱从车牌号和手机号对7的追求中就可以看得出来，因此用财富“7”街做案名既是财富崛起之意又是呼应社区商街遍地黄金，满眼财富的产品价值。 ;其他备选案名;2、项目定位语;3、项目推广语;四、平面表现;五、攻击策略;[攻击大事件];[攻击战术];战术1 形象建立期 户外、围墙封杀 1、攻击目标： *户外广告、工地围墙是我们攻占市场视野的重要方式， 利用户外 强劲的视觉 攻势，以最快的速度迅速启动市场，启动消费群对项 目的高度注意 2、户广告牌：* 黄河大街原有广告位 * 3、工地围墙：造高项目形象围墙 4、攻击主题：* 第一阶段：高度入市，统领社区商业 时 间：4月份 * 第二阶段：形象+销售，城市派对——你的城市，你的派对 现正接受内部认购 时 间：5.6月份;战术2 内部登记 东亚世纪城资源 1、攻击目标： * 对前期客户的积累，对其他品牌资源进行整合攻击 2、攻击时间：2010年5月-6月 ;战术3 展示中心 1、攻击目标： *将卖场做成一个现场派对的感觉，包头第一个派对式的展示中心，