经济法概论课件-所有权法律制度.pptVIP

* * （一）动产所有权 动产所有权：以可移动的动产为标的物，是所有者独占性地支配其所有动产的权利。 动产所有权可以通过善意取得、先占、拾得遗失物、发现埋藏物、添附、许可取得等方式取得。 * * （二）不动产所有权 不动产所有权：是指以不动产作为标的的所有权。不动产是指不能移动其位置，或非经毁损变更不能移动其位置的物，包括土地及其附着物。 土地所有权：以土地为标的物，土地所有者独占性地支配其所有土地的权利。 房屋所有权：以房屋为标的物，房屋所有者独占性地支配其所有房屋的权利。 专有权 共有权 成员权 * * 三、依据所有人数量的不同划分 （一）单独所有权与共同所有权 单独所有权是指所有人为单个自然人或法人的所有权。 共同所有权是指两个以上的人共同享有对某项财产的所有权。 这种分类的主要意义在于规范一物一权。 * * 三、依据所有人数量的不同划分 （二）共有 某项财产由两个以上的权利主体共同享有所有权，在民法上称之为“共有”。 共有的主体称为共有人 客体称为共有财产或共有物 各共有人之间因财产共有形成的权利义务关系，称为共有关系。 * * 1.共有的法律特征： 权利主体是两人以上 客体是一项统一的财产 共有人对共有物按照各自的份额或平等地享有权利并承担义务 共有的分类： 按份共有 共同共有 * * 2.共有的分类： (1) 按份共有：又称分别共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。 各共有人在内部对于共有财产按照一定的份额享有权利、承担义务，即依照份额享有共有权。 各共有人的权利和义务及于全部共有财产。 按份共有人的权利和义务 除法律有特别规定外，各共有人须预先订立合同，以合同来确定彼此的按份共有关系。 * * 2.共有的分类： (2)共同共有：是指两个以上的公民或法人，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。 共同共有是根据共同关系而产生，一般仅存在于婚姻家庭领域及具有一定身份关系的公民之间，以共同关系的存在为前提。 在共同共有中，共有财产不分份额。 * * 3. 共同共有人的权利和义务 共同共有人的权利和义务及于全部共有财产。 共同共有人对共有财产享有平等的占有、使用权。 对共有财产的收益，共同享用。 除法律有特别规定或合同另有约定外，对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意。 共同共有人对共有财产共同承担义务。因对共有财产进行维护、保管、改良等所支付的 费用由各共有人平均分担。 各共有人因经营共同事业对外发生债务或对第三人造成损害的，由全体共有人承担连带责任。 * * 4. 共同共有的形式 夫妻共有——夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 家庭共有——家庭成员对在家庭共同生活关系存续期间，共同创造、共同取得的财产的共有。除法律另有规定或家庭成员间另有约定外，对于家庭共有财产的使用、处分或分割，应取得全体家庭成员的同意。 * * 5.共有财产的分割 分割原则 遵守法律和共有人相互间的约定，不得损害国家、集体和他人的合法利益。 充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。 不损害共有财产的使用价值，不导致对共有财产的破坏和浪费。 共有财产的分割方法 实物分割 变价分割 作价补偿 * * 共有财产分割后的效力 共有财产分割以后，共有关系归于消灭 瑕疵担保责任 主张优先购买权 * * 第四节 所有权的取得、转移和消灭 一、所有权的取得 二、所有权的转移 三、所有权的消灭 * * 一、所有权的取得 所有权的取得，是指民事主体获得财产所有权的合法方式和根据。 原始取得 继受取得 * * （一）所有权的原始取得 原始取得：也叫最初取得，是指财产所有权第一次产生或者不依靠原所有人的权利而取得所有权。 添附 善意取得 取得所有人不明的埋藏物或隐藏物 取得无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物等的归属 * * 所有权法律制度 * * 第一节 财产所有权的概念与特征 第二节 所有权的内容 第三节 所有权的分类 第四节 所有权的取得、转移和消灭 第五节 所有权的保护 * * * * * * 第一节 财产所有权的概念与特征 一、物权的概念、特征与分类 二、所有权的概念与特征  * * 一、物权的概念、特征与分类 （一）物权的概念 物权 ——权利人在法律规定的范围内，直接支配物并排除他人干涉的财产性权利。  * * （二）物权的法律特征 物权是一种对物支配权。 物权具有排他性。这主要是指一物之上不能同时有两个以上内容互不相容的物权；物权具有直接排除不法妨碍的性能。 物权具有对世性。物权的义务人是除权利人之外的所有人，因此其义务主体是不特定的。 物权