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建筑工程管理中的全过程造价控制（文化科学论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑工程管理中的全过程造价控制 1 1建筑工程全过程造价控制的重要性 1 3建筑工程管理中的全过程造价控制 3 3.1决策阶段的造价控制 3 文2：建筑工程管理中的全过程造价控制 5 1建筑工程管理中的全过程造价控制的基本原因 6 2控制建筑工程全過程造价应遵循的基本原则 6 3建筑工程管理中的全过程造价控制的有效措施 7 3.1设计阶段的造价控制 7 3.2施工阶段的造价控制 7 参考文摘引言： 8 原创性声明（模板） 9 正文 建筑工程管理中的全过程造价控制（文化科学论文资料） 文1：建筑工程管理中的全过程造价控制 1建筑工程全过程造价控制的重要性 建筑工程全过程造价控制和建设工程之间有着相辅相成，互相适应的关系。建筑工程全过程造价包括投资估算、设计基本概算和施工图造价预算等，对于招投标的建筑工程，还有承包合同的造价。建筑工程全过程造价控制是指对建筑工程项目建设的整个阶段—工程决策阶段、设计阶段、承包阶段、施工阶段和竣工验收阶段的造价进行控制，对以上阶段中发生的偏差及时纠正，使其全过程造价控制在造价限额的范围内，以保证项目建设过程中对人力、物力和财力的充分利用，从而获得最大的经济效益。 2建筑工程造价的影响因素 2.1设计因素 在现实施工过程中，施工企业在竞标成功以及签订合同之后，就需要专业的设计人员进行项目勘探与设计，为建筑工程施工提供合理可靠的设计方案。目前来说，我国建筑工程设计的深度与质量是影响工程造价的主要环节。在一些中小城市中，由于相关设计人员自身较低的职业素质，以至于其不能及时掌握新技术理论，从而导致设计方案的滞后性与技术漏洞问题。 2.2施工因素 建筑工程项目的施工阶段是建筑由图纸变为实物的阶段，在这个阶段需要大量的资源的投入。虽然在建筑工程的预算编制时更加强调设计的重要性，但事实上施工也会在很大程度上影响工程造价。施工对于造价的影响主要体现在两个方面，一是施工中的组织设计，在项目的开展与实施中，采取何种方式与人员关系到建筑工程的工期长短，施工工序也会影响到工程效率。二是施工中管理人员的素质。一个团结高效的管理队伍可以提高工作效率，减少人力物力的投资。反之，一个低效率低水平的管理团队则会拖慢施工的总体进度，浪费工程资金。 2.3工程核算因素 在现实施工过程中，有许多施工企业忽视了工程结算环节的造价管理，这对企业运行是非常不利的。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报给有关部门审批，及时对工程的索赔款进行收取，以实现工程造价的全过程管理。但是由于相关的管理意识不高，工程结算阶段的成本浪费也是比较严重的。 3建筑工程管理中的全过程造价控制 3.1决策阶段的造价控制 决策阶段在整体工程造价控制过程中具有非常重要的作用，其会对后续各个阶段工程造价的控制的科学性和合理性带来直接的影响，因此需要做好决策阶段的工程造价控制和管理工作。（1）收集基础资料。在投资估算工作中，需要以大量的详实及准确的资料作为估算工作的重要依据。在实际工作中，工程造价人员要对这些资料进行认真分析，以此来提高工程投资预测的准确性和可靠性。（2）编制投资估算。在对基础资料进行科学分析后，筛选适宜的方案，并进行科学论证，从而确定最佳投资估算方案。 3.2工程设计阶段的造价控制 建筑企业需要正确看待施工设计在工程建设中的重要性，在此阶段工程造价已经获得了相关部门的批准，所有内容均要围绕工程建设要求来进行，任何一个部分设计不当，均会对最终产生的费用支出产生影响，决定了企业投资效益。可采用限额设计方式，选择实践经验丰富且具有专业资质的设计单位负责，按照相关设计规范要求，来完整、安全以及准确的设计出工程施工方案。限额设计方式的应用，可以依照估算的金额来进行限价，促使设计人员可以在设计全程中参考实际施工成本要求，合理选择技术工艺与材料设备，更大程度上来保证设计方案中每个细节的科学性，在保证施工作业顺利进行的同时，减少各种支出费用，为工程造价管理打好基础。 3.3招投标阶段的造价管理与控制 通过公开招标或邀请招标、利用招标投标竞争手段，业主择优选择承包商或供应商，利用有经验的工程承包商或供应商的经验编制施工组织设计，既是降低项目工程实施阶段工程造价的手段，又是现阶段工程造价控制的一个重要手段。因此，招标文件编制显得非常关键，招标文件有关的工程造价邀约要求应明确并经注册造价工程师确认，编制的工程量清单与招标控制价应由工程造价咨询专业机构完成。工程量清单的项目特征描述必须完整、清晰、明确。工程造价专业人员应根据现行行业规范、预算定额和取费标准、施工