浅谈工民建施工工程过程中造价控制（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

浅谈工民建施工工程过程中造价控制（建筑设计及理论论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅谈工民建施工工程过程中造价控制 2 1工民建施工过程中的造价控制的重要意义 2 2工民建施工过程造价控制问题 2 2.1造价人员素质偏低 3 2.2合同签订不够严谨 3 2.3监理环节形同虚设 3 3工民建施工过程造价控制 3 3.1在决策阶段的工程造价控制 3 3.2设计阶段的工程造价控制 4 3.3施工过程中的工程造价控制 4 3.4.竣工结算的工程造价控制 5 文2：项目管理过程中造价控制 6 1 工程量清单及控制价编制和招投标阶段 6 1.1 招标可能出现的风险 6 1.2 采取积极的风险防范措施 7 2 在工程施工阶段造价的控制 8 2.1在施工过程中施工单位索赔的原因主要有以下几种情况 8 （1）工程施工前的准备阶段 9 （2）工程施工阶段 9 3 在工程竣工结算阶段价造价的控制 9 4 总 结 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 浅谈工民建施工工程过程中造价控制（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅谈工民建施工工程过程中造价控制 1工民建施工过程中的造价控制的重要意义 对工民建的造价控制有利于使人力财力都发挥到其最大的作用，防止盲目的过度投资，控制好工程造价也对工程管理起着积极的作用，工民建造价的控制是贯穿着整个建设过程中的，而施工过程又是整个建设过程中最重要的部分，也是消耗人力物力和财力最多的一个过程，所以控制工民建施工过程中的造价是控制整个建设过程造价的基础也是起决定性作用的一部分。 工民建施工过程涉及的范围比较广，牵动的建筑神经较多，所以对于施工过程设备质量和价格的控制，对建筑工程质量的控制起到了不可忽视的作用。施工过程中对材料的选择，进行合理的分配，也是其中所要考虑的一个节省开销降低造价成本的因素。除此之外，对合适的项目的合理投资也是需要谨慎考虑的，也就是说，选对项目是一方面，在选对项目的同时也要对投资仔细推敲加以琢磨谨慎进行。 2工民建施工过程造价控制问题 现阶段工程建设项目普遍存在“三超”问题，受到各类因素影响，工程项目实际造价往往要比预计花费多20%左右，甚至有个别项目超出预计值的1倍以上或更多。总结各类案例可以发现施工阶段造价控制失败原因如图2所示： 2.1造价人员素质偏低 建设单位不能全面掌握造价管理、预结算知识及财务知识等规定，部分施工单位趁此签订合同，高套定额，重复计算工程量，大钻概算调差的空子，借助修改设计图纸等创造增加工程造价的机会。部分建设单位人员职业道德操守不严谨，一心想着“钱”，觉得反正不花自己钱没必要太过严苛，直接被施工单位拉拢、贿赂，开始替施工单位说话，造成造价失控，因此造成的造价增加可以说没有止境。 2.2合同签订不够严谨 造价超支的主要原因就是合同频繁变更，这说明建设单位签署承包合同时比较草率，造成工程造价控制没有规律可循，特别是某些工民建工程规模大、周期长，施工过程中出现很多问题，比如没有规定合同变更、详细质量要求、材料要求不具体等，给日后施工造价控制留下一系列安全隐患。 2.3监理环节形同虚设 工程建设中经常出现由于监理原因，直接造成建设单位资金与工期等方面的损失。比如：监理人员不能掌握造价管理、预结算等，施工中盲目签证，一些施工单位填写的签证不仔细审核就签字盖章；施工单位在签证上弄虚作假、蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，造成结算扯皮情况的出现。 3工民建施工过程造价控制 3.1在决策阶段的工程造价控制 在工民建工程项目的投资阶段，影响工程造价的因素为建设地区与施工地点选择、工民建项目的规模、施工标准水平和工程技术方案确定及资金的筹集等，这些因素对建设单位和施工单位的经济效益有着直接的影响。因此，建设单位需要进行科学的投资估算，控制好工民建项目施工的风险和收益，从而选择正确合理的投资决策。 3.2设计阶段的工程造价控制 施工之前应对设计进行控制，针对整个工程进行方案设计和分析，主要是利用合理的设计与方案组织控制施工的成本支出。首先应按照业主的需要进行合理规划，将功能和节能、造价降低作为经济性指标评价设计施工方案，并最终确定一个最佳的方案。并按照方案制定相关的控制要点，经过专业人员的分析和整理，有设计人员设计出具施工图，设计人员应对施工现场进行细致了解，按照现场和施工单位的技术水平和设备等进行考量，并形成施工图以及方案，将各项工程都纳入到控制范围内。 3.3施工过程中的工程造价控制 施工过程是整个建设项目的灵魂所在，在施工过程的工程造价控制主要体现在四个方面。 （1）工民