【月报】2023年5月梅州市房地产市场月报.pptxVIP

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2023-06-19 发布于江苏
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【月报】2023年5月梅州市房地产市场月报.pptx

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梅州房地产市场月报2023年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，梅州商品房销售面积为72.2万㎡，同比增长14.5%；梅州商品房销售额为42.0亿元，同比增长21.2%。2023年3月，梅州商品房销售面积为30.2万㎡，同比增长33.9%；全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。2018年6月-2023年5月梅州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %%50403020100-10-20-30-40商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率19:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-106050403020100-10-20-30-40-50住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，房屋施工面积为1851.91万㎡，同比下降17.21%；全国房屋竣工19422.12万㎡，同比增长14.73%。2023年3月，房屋竣工17.45万㎡，同比下降47.42%。2018年6月-2023年5月梅州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%100806040200-20-40-60-80施工面积施工面积同比新开工面积同比30002500200015001000500019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10新开工面积2018年6月-2023年5月梅州市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%7000006000005000004000003000002000001000000-100000 房地产开发投资额房地产开发投资额同比400000 35000030000025000020000015000010000050000019:1-319:1-918:1-618:1-819:1-519:1-72 1-22 1-22 1-42 1-42 1-72 1-32 1-32 1-92 1-82 1-82 1-62 1-62 1-52 1-518:1-1018:1-1219:1-112 1-122 1-122 1-112 1-102 1-10 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，梅州房地产开发投资额为17.92亿元，同比下降36.63%。 2023年3月，梅州房地产开发投资额为6.05亿元，同比下降51.21%。住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，梅州房地产开发企业到位资金为88.77亿元，同比增长12.08%。2021年4月，梅州房地产开发企业到位资金为20.19亿元，同比下降 20.02%。2018年6月-2023年5月梅州市房地产开发企业到位资金及其同比增速%806040200-20-40-6018:1-918:1-619:1-419:1-72 1-22 1-22 1-42 1-72 1-32 1-92 1-82 1-62 1-52 1-519:1-1018:1-122 1-122 1-112 1-10住宅市场|价格水平-新房2023年1-5月,梅江区、兴宁市、丰顺县等区域为梅州商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。2023年1-5月梅州市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交均价情况区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)梅江区7670--7626--5.9兴宁市6805--6816---0.2丰顺县6531--5364---3.8五华县6181--5920---8.3梅县区6120--6134---1.5蕉岭县5895--7516--21.5大埔县5328--5814--14.7平远县4536--4962--1.5成交均价(元/㎡) 6805-7670 6181-6805 5328-6181 4536-5328 0-4536住宅市场|成交规模-新房2023年1-5月，梅州商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为55.9 万㎡，同比增长3.1%；商品住宅 (不含保障性住房) 成交套数为 4510套，同比增长12.8%。2017年-2023年梅州市商品住宅