【月报】2023年5月安庆土地市场月报.pptxVIP

安庆土地市场月报 2023年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 -- -- -- -- -- -- 商办用地 1 -50 2.66 -17.5 544 -31.2 工业用地 25 66 7 238 79 156 6 327 -8 7 其他用地 16 300 1.88 -95.7 1391 448.1 各类用地 42 68 243.33 3.2 337 -72.5 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 1 0 25.72 136.2 3410 32.1 0 -93.8 8.77 212.1 商办用地 1 -50 2.66 -17.5 544 -31.6 0 -0.6 0.15 -43.6 工业用地 25 56 3 161 8 3 8 323 -2 8 0 1 -- 5 23 0 9 其他用地 16 433.3 1.88 -95.6 1391 473.5 0 -- 0.26 -74.7 各类用地 43 95.5 192.06 -9.7 750 71.8 0 -17.2 14.4 55.2 各类用地|土地供求 2023年1-5月安庆市土地市场推出情况 2023年1-5月安庆市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-5月，安庆共推出各类用地规划建筑面积243.33万㎡，同比增长3.22%;成交规划建筑面积192.06万㎡，同比下降9.68%。 2023年5月，安庆共推出各类用地规划建筑面积111.56万㎡，同比增长787.86%;成交规划建筑面积21.94万㎡，同比下降66.8%。 2020年6月-2023年5月安庆市各类用地推出与成交同比走势 万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 160 22-02 22-03 21-11 21-10 21-12 22-01 0 % 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 -5000 140 120 100 80 60 40 20 20-10 22-10 22-12 23-02 23-03 21-03 20-12 21-02 22-09 20-09 21-09 22-11 23-01 23-04 21-06 20-08 20-11 21-01 21-04 21-08 22-04 22-06 22-08 20-06 23-05 21-07 21-05 20-07 22-07 22-05 2023年5月,安庆成交楼面均价为342元/㎡，环比下跌16.92%,同比下跌47.32%;平均溢价率为0%,较去年同期下降46.42个百分点;各类用地 出让金达0.75亿元，环比下降22.48%,同比下降82.51%。 2023年1-5月,安庆成交楼面均价为750元/㎡，同比上涨71.83%;平均溢价率为0.02%，较去年同期下降17.17个百分点;各类用地出让金达 14.4亿元，同比增长55.19%。 2020年6月-2023年5月安庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 各类用地|土地价格 16000 14000 12000 10000 8000 6000 % 80 70 60 50 40 30 20 10 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 21-09 21-10 21-12 21-11 22-02 22-01 22-10 20-10 23-03 23-02 22-12 22-03 21-03 21-02 20-12 22-09 20-09 23-04 23-01 22-11 22-04 22-08 22-06 21-06 20-06 20-08 20-1